<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Casa Gabi - Casa</span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">&nbsp;en Venta de 1 Planta en Playa del Carmen con Jardín y Ampliación Potencial</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• Se vende en <span style="font-weight: bold;">MXN </span>(el precio en USD puede variar según el tipo de cambio)</div><div>• Tipo: Casa unifamiliar /Bungalow</div><div>• Ubicación: Colonia Ejido, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo</div><div>• Recámaras / Baños: 1 Recamara / 2 Baños</div><div>• Superficie Total: 312 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">• Predial Anual: $1,015 MXN</span></div><div>• Características Destacadas: Jardín de 200 m², terreno con potencial de construcción de hasta 4 niveles, aire acondicionado en sala y recamara, agua caliente en toda la casa. Espacio funcional para cuarto de lavado o bodega</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño y Confort en un Bungalow con Espacios Abiertos</span></div><div><br></div><div>Esta encantadora casa de una planta combina la calidez de un hogar con acabados modernos y funcionales, ofreciendo una experiencia de vida fluida y en conexión con la naturaleza. La propiedad se distribuye en una recamara principal con baño en suite y un amplio espacio de oficina que puede convertirse fácilmente en una segunda recamara o cuarto de invitados. La sala y el comedor son de concepto abierto, integrados a la cocina y con acceso directo al jardín a través de una puerta corrediza, lo que permite disfrutar de la brisa y la luz natural. Los pisos tipo vintage y de concreto, junto con los acabados de microcemento en los baños y la cocina con chukum, crean una atmósfera fresca y contemporánea. La propiedad cuenta con dos baños completos, ambos con regadera tipo walk-in, banca integrada y acabados de vidrio templado, ofreciendo una experiencia de spa en casa. El verdadero corazón de esta propiedad es su espectacular jardín de 200 metros cuadrados, un oasis privado con grava, árboles locales, palmeras y plantas tropicales que invita a la relajación y al esparcimiento al aire libre. Este espacio se complementa con una terraza exterior techada, ideal para disfrutar de comidas al fresco, reuniones con amigos o simplemente para descansar rodeado de verdor. La combinación de los espacios interiores luminosos con la amplitud y serenidad del jardín convierte a esta casa en un refugio perfecto dentro de la vibrante Playa del Carmen, ofreciendo un equilibrio ideal entre comodidad moderna y vida al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Caracteristicas</span></div><div><br></div><div>• Aire acondicionado tipo minisplit en sala (24,000 BTU) y recamara (12,000 BTU)</div><div>• Ventiladores de techo con luz en todas las áreas</div><div>• Agua caliente en cocina, baños y cuarto de lavado</div><div>• Cocina de concreto con acabados de chukum y backsplash de azulejo tipo subway</div><div>• Baños con acabados de microcemento, regadera tipo lluvia y vanities de concreto</div><div>• Puertas corredizas y ventanas con mosquiteros y barras de protección</div><div>• Cuarto de lavado y almacenamiento con instalaciones para lavadora y secadora</div><div>• Jardín de 200 m² con grava, árboles locales y palmeras</div><div>• Parte de Terraza exterior techada</div><div>• Portón metálico con bloqueo de privacidad y cochera con adoquines de pasto</div><div>• Sistema de presión de agua hidroneumática</div><div>• Tanque estacionario de gas en el techo y calentador de gas</div><div>• Cisterna y tinaco en el techo</div><div>• Dos medidores eléctricos independientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica a Media Cuadra de Avenida Juárez</span></div><div><br></div><div>La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a solo media cuadra de la Avenida Juárez, una de las principales vías de Playa del Carmen, lo que brinda un acceso inmediato a una gran variedad de comercios locales, restaurantes, tiendas de conveniencia y transporte público. El entorno es tranquilo y residencial, pero con la ventaja de estar cerca del bullicio y la energía del centro. El Poliforum, un importante centro deportivo y de convenciones, se encuentra a poca distancia, y las hermosas playas del Mar Caribe están a solo unos minutos en coche o en bicicleta. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de un hogar en una calle privada sin sacrificar la comodidad de tener todo al alcance de la mano, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado de Playa del Carmen, ofreciendo una excelente relación entre el precio y el potencial de desarrollo. Con un terreno de 312 m² y la posibilidad de construir hasta 4 niveles (532 m² totales), el inversionista puede optar por una expansión inmediata para aumentar el valor de la propiedad o disfrutar de un hogar con un amplio jardín en una de las zonas más demandadas. La ubicación estratégica y la facilidad de acceso a servicios y atracciones turísticas aseguran una alta demanda para rentas vacacionales o de largo plazo. Es una inversión segura con una alta plusvalía asegurada, ideal para aquellos que buscan retirarse cerca de la playa, disfrutar de unas vacaciones en familia o generar ingresos desde el primer día.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>

PHO8513938