<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">Casa Maleva - Casa de 6 recámaras en Venta en <span style="font-size: 18px;">Playacar Fase II, Riviera Maya,</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 18px;">unica en su estilo y&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">diseño de lujo</span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</div><div>• Tipo: Casa residencial de lujo</div><div>• Ubicación: Pakal, Playacar Fase II, Playa del Carmen, Riviera Maya, Quintana Roo</div><div>• Recámaras / Baños: 6 Recámaras / 6 Baños</div><div>• Superficie Total: 710 m² de terreno / 455 m² de construcción</div><div>• Mantenimiento: Consultar</div><div>• Predial Anual: Consultar</div><div>• Características Destacadas: Diseño arquitectónico por Maat Handasa, paneles solares, alberca climatizada, sistema de protección contra huracanes, acabados de mármol, cocina italiana con electrodomésticos SMEG, sistema de sonido Bose, muebles personalizados de roble sólido, diseño interior-exterior sin interrupciones</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño y Confort sin Límites</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Esta residencia única en su tipo</span>, creada por el reconocido despacho de arquitectura y paisajismo Maat Handasa, ofrece una experiencia de vida que fusiona la excelencia constructiva con el diseño de interiores de clase mundial. La propiedad cuenta con muros de bloque de 20 cm de espesor, el doble del estándar residencial, garantizando un aislamiento térmico y acústico superior. El sistema de ventanas de vidrio laminado de impacto, con especificación de 6+9 mm y perfilería de aluminio negro premium, no solo brinda seguridad ante huracanes categoría 5, sino que también permite una iluminación natural excepcional. La distribución en dos niveles integra espacios interiores y exteriores de manera fluida, donde los ventanales de piso a techo se abren por completo para conectar la sala, la terraza, la alberca y las áreas de entretenimiento. La planta baja alberga dos dormitorios con baño completo (uno de ellos lock off con cocineta), sala-comedor, cocina integral y cuarto de lavado, mientras que la planta alta ofrece cuatro recámaras adicionales, incluyendo una suite principal con vestidor, baño privado y alberca privada en la azotea con hidromasaje, además de un salón de juegos y una oficina. Tambien encontramos en ella una habitacion versatil, que puede ser una septima habitacion, o espacio de recreacion</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades</span></div><div><br></div><div>• Alberca climatizada&nbsp;arquitectónica con fondo de acrílico visible desde el comedor</div><div>• Alberca privada en la azotea con hidromasaje en la recámara principal</div><div><span style="font-size: 14px;">• Cubierta de madera Cumaru</span></div><div>• Terraza para bronceado</div><div>• Parrilla argentina auténtica y área de cocina al aire libre</div><div>• Espacio para comedor exterior con capacidad para 22 personas</div><div>• Sistema perimetral antimosquitos</div><div>• Sistema de sonido ambiental Bose integrado</div><div>• Cortinas motorizadas con control remoto</div><div>• Sistemas de blackout en todas las recámaras</div><div>• 72 paneles solares</div><div>• Sistema de riego automatizado</div><div>• Sistema de suavización de agua</div><div>• Dos cisternas de agua independientes</div><div>• Dos tanques de Gas.</div><div>• Sistema de aire acondicionado tipo fan-coil con control individual por habitación</div><div>• Muebles de exterior de lujo por JANUS et Cie</div><div>• Estacionamiento techado para 2 autos con portón eléctrico y espacio para 6 autos adicionales</div><div>• Acabados de mármol en toda la residencia</div><div>• Bañera monolítica de mármol esculpida de una pieza</div><div>• Grifería Hansgrohe y accesorios Villeroy &amp; Boch</div><div>• Puertas, closets y gabinetes de roble sólido diseñados a medida</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica en el Corazón de la Riviera Maya</span></div><div><br></div><div>Ubicada en la exclusiva <span style="font-weight: bold;">Playacar Fase II</span>, dentro del municipio de Playa del Carmen, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya. Playacar es un desarrollo residencial cerrado con seguridad las 24 horas, rodeado de campos de golf, vegetación exuberante y a solo minutos de la Quinta Avenida y el centro de Playa del Carmen. Su cercanía a las principales vías de acceso y al Aeropuerto Internacional de Cancún facilita el traslado, mientras que su proximidad a las playas de arena blanca y al mar Caribe lo convierte en un entorno ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. La tranquilidad del entorno, sumada a la cercanía de centros comerciales, restaurantes de clase mundial y servicios de salud, hace de esta ubicación un lugar privilegiado para disfrutar del mejor estilo de vida caribeño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Invertir en esta propiedad no solo garantiza un estilo de vida excepcional, sino también un alto potencial de plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en la Riviera Maya. La demanda de propiedades de lujo en Playacar continúa en aumento, respaldada por su ubicación estratégica y su atractivo para el turismo de alto nivel. La propiedad está diseñada para generar renta inmediata a través de rentas vacacionales de lujo, atrayendo a un público exigente que busca privacidad y comodidades de primer nivel. Además, su construcción con estándares superiores y su capacidad para funcionar como residencia principal o segunda vivienda, la convierten en una inversión sólida con retornos atractivos a corto y largo plazo. Ya sea para disfrutar de unas vacaciones frente al mar, retirarse en un entorno exclusivo o rentarla como fuente de ingresos, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y rentabilidad.</div><div><br></div><p></p><br><br> <br><br>

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