<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Propiedad con uso mixto - Dos cabañas, local comercial y estudio independiente en Playa del Carmen</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alto potencial de RENTA</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• Se vende en MXN (el precio en USD&nbsp; puede variar según el tipo de cambio)</div><div>• Tipo: terreno con construcciones de uso mixto comercial</div><div>• Ubicación: Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo</div><div>• Superficie Total: 312.50 m2 de terreno / 230 m2 construidos</div><div><span style="font-size: 14px;">• Características Destacadas: uso mixto comercial, dos cabañas con balcón, local comercial a pie de calle, estudio con entrada independiente, estacionamiento para tres vehículos. Con Potencial para multiples rentas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño y Confort</span></div><div><br></div><div>La propiedad se compone de cuatro unidades que pueden funcionar de manera independiente, ideales para convivencia familiar o para generar ingresos por separado. Su construcción concluyó en 2019, ofreciendo acabados funcionales y distribución eficiente.<div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dos Cabañas</span>: Con un cómodo y luminoso diseño, cada una de 70 m2 distribuidos en dos niveles. En planta baja: sala, cocina funcional, comedor con vistas al patio, y medio baño. En planta alta: una amplia recámara con baño completo y balcón, perfecto para disfrutar del clima de la Riviera Maya. Las cabañas cuentan con ventiladores e iluminación natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local comercial</span>: excelente para obtener ingresos desde el día uno. Espacio de 25 m2, con medio baño, tarja, ventilador e iluminación, y acceso directo desde la calle 28. Ya fue utilizado como panadería y venta de comida, por lo que cuenta con instalaciones básicas listas para usar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estudio: </span>40 m2 con entrada independiente, cocineta, ventilador y baño completo. Ideal para renta vacacional o para un familiar.</div><div><br></div><div>Áreas comunes incluyen patio, asadero, lavadero y regadera. Todos los accesos son independientes y la propiedad cuenta con estacionamiento para tres vehículos.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades</span></div><div><br></div><div>• Accesos independientes para cada unidad</div><div>• Estacionamiento para tres vehículos</div><div>• Área de asadero y patio común</div><div>• Lavadero y regadera exterior</div><div><span style="font-size: 14px;">• Balcón en planta alta de cada cabaña</span></div><div>• Medidores independientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>Ubicada sobre la Avenida 80 Norte, en la región 12 del Ejido, Playa del Carmen. A pocos minutos del centro y con fácil acceso a las avenidas principales como la Avenida 30 y la Avenida CTM. El entorno es de crecimiento constante, rodeado de servicios esenciales como supermercados (Chedraui, Aki), escuelas, farmacias y transporte público a una cuadra. Su ubicación permite una excelente conexión con la zona hotelera, las playas y el aeropuerto de Cancún en aproximadamente 45 minutos. Ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial en una de las zonas con mayor plusvalía de Solidaridad, donde la demanda de espacios de uso mixto no deja de aumentar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>La zona registra una alta plusvalía gracias a su crecimiento urbano sostenido y su ubicación estratégica cerca de las principales avenidas. El uso de suelo mixto comercial permite generar ingresos inmediatos desde el día uno: las dos cabañas, el local comercial y el estudio pueden rentarse por separado, obteniendo hasta cuatro rentas independientes. También existe la opción de rentar la totalidad de la propiedad para un solo giro comercial o residencial. Esta flexibilidad atrae a inversionistas que buscan diversificar sus ingresos en un solo inmueble, así como a familias que desean vivir cerca de la playa y rentar parte de la propiedad.</div><br> <br><br>

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