<p><span style="font-size: 14px;">• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</span></p><div>• Tipo: terreno uso mixto </div><div>• Ubicación: Bahía Tankah, Tulum, Quintana Roo, Riviera Maya</div><div>• Superficie Total: 3,261.465 m² </div><div><span style="font-size: 14px;">• Características Destacadas: frente de playa libre de sargazo, acceso directo al mar, más de 3,200 m² de terreno, entorno selvático, factibilidad para desarrollo hotelero o residencial privado</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseño</span></div><div><br></div><div>El terreno se extiende en una parcela de 3,261 m² con línea de costa limpia y sin presencia de sargazo, un atributo poco común en la región. Su topografía plana facilita cualquier proyecto arquitectónico, desde villas de lujo hasta pequeños condominios o un exclusivo glamping. La vegetación nativa y la cercanía inmediata al mar crean una atmósfera de privacidad y contacto con la naturaleza. Al no contar con construcciones previas, se puede diseñar cada espacio al gusto del comprador, integrando albercas, palapas o terrazas orientadas al Caribe. Un lienzo en blanco frente al agua.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><br></div><div>• Acceso peatonal y vehicular directo a la playa </div><div>• Potencial para conexión a redes de agua potable y electricidad </div><div>• Entorno selvático con palmeras y flora nativa </div><div>• Cercanía a cenotes de agua cristalina (Cenote Tankah, Cenote Manatí) </div><div>• Suelo con factibilidad para uso mixto (residencial, hotelero, comercial)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>Bahía Tankah se localiza a solo 10 kilómetros al norte de Tulum, sobre la carretera federal 307. El terreno cuenta con un camino de acceso consolidado y se encuentra a menos de 5 minutos de la zona arrocera de Tulum, donde hay supermercados, farmacias y restaurantes. El aeropuerto internacional de Tulum está a 25 minutos. Esta bahía es reconocida por sus aguas tranquilas, ideales para nadar y practicar kayak, y por albergar varios cenotes que desembocan en el mar. El entorno es seguro, tranquilo y cada vez más demandado por inversionistas que buscan evitar el bullicio de la zona hotelera de Tulum, sin perder su cercanía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Tankah es uno de los corredores con mayor plusvalía de la Riviera Maya, gracias a su regulación ecológica que limita la densidad constructiva, garantizando exclusividad y apreciación constante. Este terreno permite generar renta inmediata mediante el arrendamiento para eventos, retiros de yoga o espacio para mobiliario de playa. El perfil ideal incluye desde desarrolladores boutique hasta familias que buscan una segunda residencia cerca de la playa, o inversionistas que desean vacacionar mientras su patrimonio crece. La ausencia de sargazo y la cercanía a Tulum aseguran una demanda turística durante todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><p></p>

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