<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Terreno en Venta en Chemuyil - Lote de 339 m2 para construir en Tulum</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></p><div><br></div><div>• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</div><div>• Tipo: Terreno con proyecto de construccion</div><div>• Ubicación: Jacinto Pat / Zona de Chemuyil, Tulum</div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie Total: 339.13 m2 de terreno /&nbsp; aprox 103.74 m2 de construcción estimada en un nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Predial Anual: Aproximadamente $5,050.97 MXN&nbsp;</span></div><div>• Características Destacadas: terreno baldío con proyecto arquitectónico incluido, ubicación tranquila a 15 minutos del centro de Tulum.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Este terreno de 339 m2 en Jacinto Pat se vende con un proyecto arquitectónico listo para construir una residencia, tiene aproximadamente 104 m2 construidos en un solo nivel. Quien lo adquiera puede construir el plano tal cual, modificarlo o empezar desde cero.&nbsp;Una característica verdaderamente única es la existencia de un río subterráneo debajo de la propiedad y un pozo de agua al lado de la alberca, diseñado originalmente para alimentar el sistema hídrico con agua extraída del cenote. Ya cuenta con electricidad en el terreno, y el agua se bombea directamente desde el subsuelo del cenote, permitiendo una vida en completa armonía con el ecosistema.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el Terreno</span></div><div><br></div><div>• Proyecto arquitectónico a nivel de planos&nbsp;</div><div>• Terreno de 339.13 m² con frente a calle pavimentada (Calle Cenote Misterio de los Mayas)</div><div><span style="font-size: 14px;">• Cuenta con Escritura pública&nbsp;</span></div><div>• Cercanía a cenotes, accesos a la zona arqueológica y a la Carretera Federal 307</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>El desarrollo se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, específicamente en el pintoresco pueblo de Chemuyil, municipio de Tulum, a solo 1 km de una de las playas más hermosas de la Riviera. Su ubicación privilegiada está a 15 minutos del centro de Tulum y a 25 minutos de Playa del Carmen. El entorno es tranquilo, rodeado de naturaleza, con caminos ecológicos y auténticos que respetan la belleza nativa de la región. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a cenotes, zonas arqueológicas y servicios principales, sin perder la esencia de vivir integrado con la naturaleza.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Chemuyil es una de las zonas con mayor plusvalía dentro del corredor turístico Tulum-Playa del Carmen. Este desarrollo de baja densidad (solo 117 lotes) garantiza exclusividad y una demanda creciente de personas que buscan vivir en armonía con la naturaleza sin sacrificar accesibilidad. Invertir aquí significa adquirir un activo en una ubicación privilegiada, con certeza legal, plusvalía asegurada y la posibilidad de generar renta inmediata una vez construido. El público objetivo incluye inversionistas extranjeros, nómadas digitales y familias que desean una casa de descanso cerca de la playa, rodeados de luz natural y belleza ecológica</div><div><br></div> <br>

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