<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Principales</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Se vende en pesos MXN.&nbsp; Precio en dolares sujeto a variación de tipo de cambio.&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">• Tipo de Propiedad: Lote de uso mixto (comercial/residencial)&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ubicación: Av. Universidades, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">•Espacios: 1 lote dividido en 2 secciones&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">•Superficie total del terreno: 1,176.25 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">•Amenidades: Cerrado perimetral, terreno limpio, acceso directo a avenida principal, proximidad a gasolinera Pemex, zona de universidades y colegios.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• El terreno se entrega produciendo capital desde el primer día, ya que se encuentra dividido y rentado a empresas sólidas que garantizan ingresos mensuales estables.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">•Predial: $10,800.00 MXN&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Detalles del terreno:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div><span style="font-size: 14px;">Lote de 1,176.25 m² dividido en dos secciones. La primera de 270 m² ya está rentada con contrato actualizable anualmente, generando ingreso inmediato. La segunda de 906 m² está totalmente limpia, cerrada y lista para desarrollar uso comercial, residencial o mixto. Documentación e impuestos al día. Predial anual de $10,800 MXN. Ubicación frente a gasolinera Pemex y rodeado de universidades y colegios, garantiza tráfico constante ideal para negocios o departamentos estudiantiles.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El terreno se entrega produciendo capital desde el primer día, ya que se encuentra dividido y rentado a empresas sólidas que garantizan ingresos mensuales estables.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Acerca de Playa del Carmen:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Avenida Universidades es el epicentro educativo de Playa del Carmen, fuera del núcleo turístico pero bien conectada. Alta plusvalía por transformación de zona residencial a corredor comercial. Cerca de centros comerciales, hospitales y autopista federal 307.&nbsp;Excelente oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Playa del Carmen. Este lote de uso mixto (comercial y residencial) se encuentra estratégicamente ubicado, garantizando un flujo constante, alta visibilidad y un Retorno de Inversión (ROI) inmediato.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Por qué este lote es único:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ofrece ingreso pasivo inmediato (sección rentada) más potencial de desarrollo en la sección restante. Ubicación junto a Pemex da visibilidad 24/7 sin inversión publicitaria. Zona universitaria garantiza demanda constante de rentas estudiantiles y servicios comerciales. Listo para escriturar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Potencial de inversión:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Renta actual genera flujo desde el día uno. </span><span style="font-size: 14px;">Ideal para desarrolladores o inversionistas individuales. que buscan obtener ingresos.</span></div></div> <br>

PLA7962004