<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Menesse 38 – Dos estudios independientes, un solo inmueble, el doble de inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Se Vende en Pesos Mexicanos, Precio en dólares puede variar según tipo de cambio</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Concepto de dos estudios independientes en un mismo condominio</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Menesse 38, Playa del Carmen, Riviera Maya, México</div><div style="line-height: 1.4;">• Estudios / Baños: 2 Estudios / 2 Baños (uno por estudio)</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Total: 60.05 m² (aprox. 30 m² por estudio)</div><div style="line-height: 1.4;">• Mantenimiento: $ 2500 Pesos Mexicanos</div><div style="line-height: 1.4;">• Plantas: 2 niveles – los estudios no están conectados entre sí</div><div style="line-height: 1.4;">• Predial anual: $4,300 MXN</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Propiedad única que funciona como dos estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, baño, equipamiento y mobiliario. Uno de ellos cuenta con Jacuzzi privado. Ideal para vivir en uno y rentar el otro, o para maximizar el retorno de inversión con dos rentas vacacionales simultáneas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">MENESSE 38 – Departamento dividido en 2 estudios independientes en Playa del Carmen</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Vive o invierte en Menesse 38, un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas más codiciadas de Playa del Carmen. Esta propiedad de 60.05 m² ha sido inteligentemente dividida en dos estudios totalmente independientes, distribuidos en dos plantas sin conexión interna. Cada estudio cuenta con su propio acceso, baño completo, cocineta equipada, mobiliario moderno y acabados de calidad.</div><div style="line-height: 1.4;">El estudio de la planta alta incluye un Jacuzzi privado, ideal para disfrutar de una experiencia de lujo o aumentar el valor de renta vacacional. Al no estar conectados, ambos estudios pueden operar por separado, ofreciendo máxima privacidad y flexibilidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Por qué Menesse 38 es tu mejor elección</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Menesse 38 combina una ubicación estratégica cerca de la Quinta Avenida y las playas del Caribe Mexicano, con un concepto pensado para inversionistas y propietarios que buscan versatilidad. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características del departamento</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• 2 estudios independientes (aprox. 30 m² c/u)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• 2 baños completos con acabados modernos</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Cocinetas equipadas en ambos estudios</div><div style="line-height: 1.4;">• Totalmente amueblado con diseño contemporáneo</div><div style="line-height: 1.4;">• Un estudio con Jacuzzi privado</div><div style="line-height: 1.4;">• Entradas separadas, sin conexión interna</div><div style="line-height: 1.4;">• Distribución en dos plantas</div><div style="line-height: 1.4;">• Aire acondicionado en ambos espacios</div><div style="line-height: 1.4;">• Ropa de cama y toallas incluidas (listo para renta vacacional)</div><div style="line-height: 1.4;">Amenidades destacadas de Menesse 38</div><div style="line-height: 1.4;">• Alberca en la azotea con solarium</div><div style="line-height: 1.4;">• Apto para mascotas (pet friendly)</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad y control de acceso</div><div style="line-height: 1.4;">• Cerca de playas y zona turística</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Menesse 38 se encuentra en una ubicación estratégica de Playa del Carmen, a pocos minutos caminando de la Quinta Avenida, playas, restaurantes, supermercados y centros de entretenimiento. Zona con alta demanda turística y plusvalía constante.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Perspectiva de inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Playa del Carmen mantiene una ocupación hotelera superior al 90% anual. Al contar con dos estudios independientes, esta propiedad permite:</div><div style="line-height: 1.4;">• Vivir en uno y rentar el otro</div><div style="line-height: 1.4;">• Rentar ambos de forma simultánea (máximo retorno)</div><div style="line-height: 1.4;">• Rentar tradicional o vacacional por separado</div><div style="line-height: 1.4;">Su diseño único en Menesse 38 la convierte en una de las opciones más inteligentes para inversionistas que buscan diversificar su riesgo y maximizar ingresos por metro cuadrado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br>

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