<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad – Casa Valenia, Playa del Carmen</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en pesos mexicanos, el precio en USD puede variar según el tipo de cambio</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Casa Residencial en esquina</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Residencial Valenia, Zona Suroeste de Playa del Carmen, Quintana Roo, México.</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie del Terreno: 368.06 m²</div><div style="line-height: 1.4;">• Área Construida: 341.96 m²</div><div style="line-height: 1.4;">• Distribución: 3 niveles (Planta Baja, Planta Alta y Sótano).</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras: 3 (Todas con vestidor y baño completo; una en planta baja).</div><div style="line-height: 1.4;">• Baños: 3.5</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Ubicación en esquina, alberca privada de 24 m², sótano de 48.61 m², cochera cubierta para 2 autos, terraza, área de lavado y patio de macetas en planta alta.<div>• Mantenimiento Mensual: $2,324 MXN</div><div>• Entrega Inmediata</div><div>• Se vende equipada, sin muebles.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa en Venta – Exclusividad y Confort en Residencial Valenia</span><div><br></div><div>Esta propiedad redefine el concepto de lujo y vida familiar en Playa del Carmen. Ubicada en una privilegiada esquina dentro del exclusivo residencial Valenia, esta casa de 3 niveles ofrece amplitud, privacidad y un diseño pensado para el máximo confort. Con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo, más un sótano de generosas dimensiones, es el hogar ideal para familias que buscan espacio, exclusividad y las mejores amenidades.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Descripción</span></div><div><br></div><div>Descubre un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Al ingresar, te recibe una cochera cubierta para dos autos. La planta baja alberga la recámara principal, un verdadero refugio con vestidor y baño completo, además de acceso directo a la terraza y a la alberca privada de 24 m², perfecta para disfrutar del clima caribeño. Un elegante juego de escaleras conduce a la planta alta, donde se encuentran dos recámaras adicionales, cada una con su propio vestidor y baño completo, así como un íntimo patio de macetas. El hogar se complementa con un sótano amplio de 48.61 m², único en su tipo, completamente equipado con drenaje y luz, ideal para adaptarse como sala de juegos, cine en casa, gimnasio privado o bodega adicional. La cancelería de la casa es apta para huracanes, brindando seguridad y tranquilidad total, mientras que la madera de parota natural (presente en puertas, closets, cocina y baños) aporta calidez, elegancia y durabilidad. La propiedad se entrega completamente equipada, lista para que nuevos dueños comiencen a disfrutarla de inmediato.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en Playa del Carmen?</span></div><div><br></div><div>Playa del Carmen es el epicentro vibrante de la Riviera Maya, atrayendo inversión, turismo internacional y nuevos residentes de forma constante. Con infraestructura en desarrollo como el Tren Maya, una oferta comercial y de servicios en expansión, y una demanda sostenida por vivienda, la ciudad ofrece uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y con mayor proyección de plusvalía en México. Su ubicación estratégica, entre el mar Caribe y la selva, la convierte en un destino ideal para vivir e invertir.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• Ubicación esquinera dentro del residencial.</div><div><span style="font-size: 14px;">• Sótano amplio de 48.61 m² (único en el residencial), equipado con drenaje y luz.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Alberca privada de 24 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3 recámaras, todas con vestidor y baño completo (una en planta baja).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cochera cubierta para 2 autos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Terraza y área de lavado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Patio de macetas en planta alta.</span></div><div>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cancelería apta para huracanes.</span></div><div>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Madera de parota natural en puertas, closets, cocina y baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Se entrega equipada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades en el Fraccionamiento</span></div><div><br></div><div>Como residente de Valenia, disfrutarás de un estilo de vida sin igual en un desarrollo que combina exclusividad, comodidad y naturaleza, con más de 15 hectáreas totales y más de 15,000 m² de áreas verdes. Las 18 amenidades diseñadas para toda la familia incluyen:</div><div><br></div><div>• Acceso vehicular controlado 24/7 con 3 entradas y salidas.</div><div><span style="font-size: 14px;">• Casa club con lobby, alberca semiolímpica, gimnasio de 170 m², terrazas y salón de eventos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Canchas de pádel, tenis y fútbol.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Parque para niños y parque para perros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pista para trotar de 1 km.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estacionamiento para visitas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Entorno familiar y calles tranquilas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Residencial Valenia se localiza en la zona Suroeste de Playa del Carmen, en la Colonia Ejido, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Es una zona residencial de alta plusvalía, bien comunicada y con fácil acceso a avenidas principales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un vecindario exclusivo y la cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y a las mundialmente famosas playas de la Riviera Maya.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el mercado inmobiliario de Playa del Carmen. Su ubicación dentro de un residencial de lujo como Valenia, sus dimensiones superiores al promedio (368 m² de terreno y 341 m² de construcción), su distribución única con sótano (equipado con luz y drenaje) y alberca privada, materiales de alta calidad como la madera de parota natural y cancelería antihuracanes, y el hecho de que se entregue completamente equipada, la convierten en un activo de alto valor. Las exclusivas amenidades del fraccionamiento y la plusvalía garantizada de la zona Suroeste la hacen ideal tanto como residencia familiar de lujo como para inversión con alto potencial de rentabilidad en uno de los destinos más demandados del Caribe Mexicano.</div><div><br></div></div>

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