<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta en Villas Morelos 1, Puerto Morelos</span></p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;"><div><br></div><div>• Se vende en pesos mexicanos (MXN). Precio en USD puede variar según tipo de cambio</div><div>• Tipo: Casa dividida en 2 unidades independientes&nbsp;</div><div>• Ubicación: Villas Morelos 1, Puerto Morelos, Quintana Roo, México.</div><div>• Superficie Construida total: 197.54 m².</div><div>• Niveles: 2 (una casa por nivel).</div><div>• Recámaras: 3 (2 en unidad inferior + 1 en unidad superior).</div><div>• Baños: 2 Baños Completos (uno por unidad).</div><div>• Estado: Construida y lista para habitar.</div><div>• Características Destacadas: Configuración única que permite dos viviendas autónomas, cada una con acceso independiente, cocina equipada y áreas funcionales.</div><div>• Se vende totalmente amueblada.</div><div>• Predial: $3,700 MXN</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta – Versatilidad y Espacio en Villas Morelos 1</span></div><div><br></div><div>Descubre una propiedad única en el corazón de Puerto Morelos. Ubicada en el tranquilo y consolidado fraccionamiento Villas Morelos 1, esta construcción de 197.54 m² ha sido remodelada para ofrecer dos viviendas completamente independientes dentro de un mismo inmueble. Comparten el acceso por el garaje, pero cada una cuenta con su propio diseño y funcionalidad, ideales para inversión, renta o para alojar a dos familias con total privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad ofrece una solución excepcional: dos casas de un piso, una en planta baja y otra en planta alta, que se venden juntas bajo una misma escritura.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Casa 1):</span></div><div>Con acceso independiente, esta unidad cuenta con un amplio patio privado, perfecto para el esparcimiento. Ofrece una distribución funcional que integra living-comedor, una cocina equipada, dos recámaras y un baño completo. Es un espacio pensado para la comodidad diaria, con salida directa al área exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Casa 2):</span></div><div>Accesible desde el acceso común del garaje, esta unidad se distribuye en un solo nivel, ofreciendo una sala-comedor, cocina equipada, una recámara y un baño completo. Su diseño compacto y eficiente la convierte en un espacio ideal para una pareja, como área de invitados o para renta vacacional.</div><div><br></div><div>Ambas unidades se entregan totalmente amuebladas, listas para habitar o para comenzar a generar ingresos desde el primer día. La propiedad conserva la esencia de un hogar familiar, pero con la versatilidad de dos espacios autónomos dentro de un mismo terreno.</div><div><br></div><div>Villas Morelos 1 es una zona conocido por su ambiente familiar, seguro y su ubicación privilegiada dentro de Puerto Morelos.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en Puerto Morelos?</span></div><div><br></div><div>Puerto Morelos conserva la esencia de un auténtico pueblo de pescadores, ofreciendo un estilo de vida relajado y una comunidad cálida, a solo minutos de la vibrante Riviera Maya. Su ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen, su famoso arrecife y su ambiente tranquilo lo convierten en un imán para quienes buscan calidad de vida y una opción de inversión inteligente. Con el desarrollo de infraestructura como el Tren Maya, la plusvalía de la zona sigue en ascenso, mientras que la comunidad local trabaja para preservar su encanto único. Es, sin duda, el lugar ideal para establecer un patrimonio familiar en el Caribe.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>- Configuración única: dos viviendas independientes en un solo inmueble.</div><div>- Unidad planta baja: 2 recámaras, 1 baño completo, living-comedor, cocina equipada, acceso a patio.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Unidad planta alta: 1 recámara, 1 baño completo, sala-comedor, cocina equipada.</span></div><div>- Ambas unidades totalmente amuebladas.</div><div>- Acceso compartido por garaje.</div><div>- Patio trasero exclusivo para la unidad inferior.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre la Zona</span></div></div><div style="line-height: 1.4;"><div><span style="font-size: 14px;">Como residente de Villas Morelos 1, disfrutarás de:</span></div><div>- Entorno familiar, tranquilo y seguro.</div><div>- Cercanía a servicios, escuelas, comercios y vías de acceso principales.</div><div>- Fácil conectividad con el centro de Puerto Morelos y las playas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Villas Morelos 1 se localiza en una de las zonas residenciales más establecidas de Puerto Morelos, Quintana Roo. Ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar y el acceso inmediato a todo lo necesario para la vida diaria, estando a poca distancia de centros educativos, supermercados, farmacias y de la carretera federal que conecta con el resto de la Riviera Maya.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de Puerto Morelos. Su configuración como dos viviendas independientes dentro de una misma la convierte en un activo excepcionalmente versátil. Es ideal como vivienda principal con una unidad adicional para familiares o para renta, o como una inversión a largo plazo con doble potencial de ingreso. Su excelente estado y el atractivo de contar con dos espacios autónomos en una zona de alta demanda le otorgan una plusvalía asegurada por el continuo crecimiento de Puerto Morelos. Adquirir esta propiedad es invertir en versatilidad, confort y un futuro prometedor en el Caribe Mexicano.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br>

PHO7853102