<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mara Playacar - Penthouse en Venta 3 Recamaras - con Roof Garden en Playacar Fase 2</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Descripcion de la propiedad</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span>• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</span></p><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Penthouse de lujo "Llave en mano"</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Playacar Fase 2, Playa del Carmen, Riviera Maya, México</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 3.5 Baños</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Total: 327.26 m²</div><div style="line-height: 1.4;">• Estacionamientos: 2 lugares fijos + bodega</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Roof Garden privado de 56 m², vistas a la selva, diseño cálido y texturizado, comunidad de baja densidad, mobiliario de diseñador incluido, renta vacacional permitida.</div><div style="line-height: 1.4;">• Mantenimiento: $21,702 MXN / Mes. Cobertura Integral: Consumo de Agua, Seguridad 24/7, Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (alberca, jardines, gimnasio), Seguro del edificio, Gestión administrativa y Mantenimiento de plantas de emergencia y tratamiento.</div><div style="line-height: 1.4;">• Petfriendly</div><div style="line-height: 1.4;">• Rentas vacacionales permitidas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Santuario donde la Vida Sucede: Penthouse en Playacar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Hay propiedades frías diseñadas para ser admiradas, y hay hogares cálidos diseñados para ser vividos. Este Penthouse en Mara Residences pertenece a la segunda categoría. Con 327 m² de superficie total, este espacio ha sido curado para la convivencia, la conexión familiar y el descanso absoluto.</div><div style="line-height: 1.4;">Desde el momento en que cruzas la puerta, el espacio te abraza. No es solo la arquitectura impecable o la ubicación privilegiada en Playacar Fase II; es la energía de un lugar donde el lujo se vuelve orgánico, táctil y profundamente cómodo. Es el escenario perfecto para la sobremesa eterna, para las risas que llenan la sala y para el silencio reparador frente a la selva.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño y Fluidez: Un Hogar con Alma</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El diseño interior rompe con la rigidez habitual. La planta abierta de 211 m² en la zona social permite que la energía circule libremente desde la cocina hasta la terraza, integrando materiales naturales, maderas cálidas y una iluminación suave que transforma cada espacio en un nido sofisticado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• 3 recámaras amplias, cada una con baño privado y walk-in closet</div><div style="line-height: 1.4;">• 3.5 baños en total (3 completos + medio baño de visitas)</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie total: 327.26 m²</div><div style="line-height: 1.4;">• Interiores: 211.4 m² de espacios fluidos y conectados</div><div style="line-height: 1.4;">• Terraza techada: 36.44 m² para disfrutar diario</div><div style="line-height: 1.4;">• Roof Garden privado: 56.02 m² entre las copas de los árboles</div><div style="line-height: 1.4;">• Bodega exclusiva y 2 estacionamientos fijos</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina abierta, ideal para anfitriones</div><div style="line-height: 1.4;">• Cuarto de servicio completo con lavandería</div><div style="line-height: 1.4;">• Se entrega totalmente amueblado y equipado con piezas seleccionadas</div><div style="line-height: 1.4;">• Acabados en tonos neutros y texturas que inducen al descanso</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tu Conexión Natural: Roof Garden con Vista a la Selva</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El Roof Garden privado de 56 m² es una extensión de la naturaleza. Entre la copa de los árboles y la brisa del Caribe, este espacio se convierte en el pulmón de la casa. Ya sea para un café al amanecer o una copa de vino bajo las estrellas, la terraza está equipada para disfrutar del clima de Playa del Carmen con total privacidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vida en Mara: Amenidades de Lujo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Comunidad exclusiva de solo 24 unidades (baja densidad)</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24/7</div><div style="line-height: 1.4;">• Carril de nado (alberca semi-olímpica)</div><div style="line-height: 1.4;">• Jacuzzi y Spa</div><div style="line-height: 1.4;">• Gimnasio completamente equipado</div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso directo a la playa cruzando la calle</div><div style="line-height: 1.4;">• 2,000 m² de jardines selváticos</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Privilegiada en Playacar Fase 2</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Situado en el corazón verde de Playacar Fase II, Mara se erige como un observatorio privado entre el denso follaje y el horizonte caribeño. Es un enclave de seguridad invisible y naturaleza presente, donde la selva toca el orden civilizado. Cerca de la Quinta Avenida, campos de golf, restaurantes y servicios de lujo, pero lo suficientemente apartado para garantizar paz y privacidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión y Estilo de Vida</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este penthouse es para quien busca echar raíces en un lugar que nutre el alma. Si valoras la armonía, la familia y el buen vivir, este espacio representa mucho más que una propiedad inmobiliaria: es un santuario donde la vida sucede. Su estado impecable, su diseño único y su privilegiada ubicación lo convierten en una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como para inversión de alto rendimiento.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div></div></div></div> <p></p><br>

PAP7804331