<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mara Playacar - Deparamento en Venta 3 Recamaras - La inversión más inteligente en Playacar Fase 2</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Departamento de lujo "Turn-Key" (Llave en mano)</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Playacar, Playa del Carmen, Riviera Maya, México</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 3.5 Baños (3 baños completos y 1 medio baño)</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Total: 267 m² (Incluye 37.44 m² de terraza)</div><div style="line-height: 1.4;">• Estacionamientos: 2 lugares (1 fijo y 1 variable)</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Comunidad de baja densidad, privacidad verde con vista a la selva, diseño "Nomad-Chic" con mobiliario de diseñador incluido, renta vacacional permitida (Airbnb Friendly).</div><div style="line-height: 1.4;">• Mantenimiento: $19,468 MXN / Mes. Cobertura Integral: Consumo de Agua, Seguridad 24/7, Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (alberca, jardines, gimnasio), Seguro del edificio, Gestión administrativa y Mantenimiento de plantas de emergencia y tratamiento.<div>• Petfriendly</div><div>• Rentas vacacionales permitidas</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversión "Llave en Mano" en Playacar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Vivir en Playa del Carmen significa disfrutar de un estilo de vida donde cada día se siente como unas vacaciones en el Caribe. En este contexto, Playacar se destaca como la comunidad residencial más exclusiva, privada, segura y rodeada de naturaleza.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En esta ubicación privilegiada, se encuentra este departamento en Mara Residences, un espacio de 267 m² diseñado bajo el principio de "menos pero mejor". Es el concepto definitivo de Plug &amp; Play Luxury: un espacio que se entrega con mobiliario de diseñador y en condiciones impecables, listo para habitar o invertir. A diferencia de otras unidades, este departamento goza de una privacidad inigualable gracias a su colindancia con la densa vegetación, ofreciendo un ambiente fresco y reservado que sus creadores llaman el "Factor Bosque".</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué Invertir en Playacar / Playa del Carmen</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Playacar es una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Playa del Carmen. Su ubicación dentro de una comunidad privada, cerca de playas y servicios de lujo, asegura un alto valor a largo plazo. Este departamento en particular, al ser Airbnb Friendly y no tener restricciones de estancia, representa una libertad operativa total para maximizar su rendimiento como activo de alta plusvalía.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• 3 recámaras con baño y walk-in closet</div><div style="line-height: 1.4;">• Medio baño de visitas</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie total: 267 m² de diseño eficiente</div><div style="line-height: 1.4;">• Terraza cubierta de 37.44 m² con vista a la vegetación</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina abierta gourmet con isla de granito y barra desayunadora</div><div style="line-height: 1.4;">• Sala modular de concepto abierto</div><div style="line-height: 1.4;">• Cuarto de lavado y bodega</div><div style="line-height: 1.4;">• Equipada con aires acondicionados de alta eficiencia y mobiliario premium</div><div style="line-height: 1.4;">• Factor Bosque: Privacidad total con vista a la selva, sin vecinos frontales</div><div style="line-height: 1.4;">• Renta vacacional: PERMITIDA (Airbnb Friendly)</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades de Lujo (Mara Residences)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Comunidad exclusiva de solo 24 unidades (baja densidad)</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24/7 con CCTV y monitoreo activo</div><div style="line-height: 1.4;">• Carril de nado (alberca semi-olímpica)</div><div style="line-height: 1.4;">• Gimnasio y Spa</div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso directo a la playa cruzando la calle</div><div style="line-height: 1.4;">• 2,000 m² de jardines</div><div style="line-height: 1.4;">• Autonomía energética con transformador y planta de emergencia</div><div style="line-height: 1.4;">• Fibra Óptica de alta velocidad (Ideal para Home Office)</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Situado en Playacar, la zona residencial más exclusiva de Playa del Carmen, donde la selva se encuentra con el mar. El desarrollo, Mara Residences, se erige como un observatorio privado entre el verde denso y el horizonte caribeño. Ofrece un enclave de seguridad y naturaleza, con acceso cercano a la Quinta Avenida, playas, restaurantes y campos de golf.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya. Al ser una unidad "Llave en Mano", libre de gravamen y con escrituración inmediata, elimina la fricción de una inversión tradicional. No hay que remodelar, no hay que esperar. Su disponibilidad para rentas vacacionales, su estado impecable (nunca antes rentado) y su privilegiada ubicación dentro del complejo la convierten en una inversión estratégica y de alto rendimiento para el futuro.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div></div> <br> <p></p><br> <br>

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