<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></p><p style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;">• Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Hotel Boutique + 2 Villas (18 Habitaciones en total)</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, México</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras / Baños: 18 Habitaciones (12 en hotel + 6 en villas) / 18 Baños</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Total: 1,440 m² de terreno + 1,700 m² de construcción</div><div style="line-height: 1.4;">• Mantenimiento: No especificado</div><div style="line-height: 1.4;">Características Destacadas: Hotel boutique en operación con 12 habitaciones, más dos villas independientes de 3 habitaciones cada una. Incluye restaurante-bar, mobiliario y equipamiento completo. Listo para operar de inmediato, con permisos y documentación en regla. Ubicado en Aldea Zama, la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Tulum.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversión Inmobiliaria – Hotel Boutique en Aldea Zama</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Se presenta en venta una propiedad única en el corazón de Tulum: un hotel boutique en plena operación complementado por dos villas privadas, sumando un total de 18 habitaciones. Ubicado en Aldea Zama, el desarrollo inmobiliario de mayor plusvalía en la Riviera Maya, este activo ofrece una combinación inmejorable de ubicación estratégica, infraestructura consolidada y generación inmediata de ingresos.</div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad está totalmente equipada y lista para transferirse, lo que elimina la necesidad de inversiones iniciales en construcción o trámites, acelerando así el retorno de inversión y minimizando riesgos operativos y legales.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por Qué Invertir en Aldea Zama</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Aldea Zama se ha posicionado como el epicentro de la nueva Tulum, atrayendo a inversores y visitantes que buscan un estilo de vida moderno sin perder la esencia natural de la región. Con calles pavimentadas, servicios de alta calidad y una ubicación privilegiada entre la selva y el mar, esta zona ofrece una plusvalía sostenida y una alta demanda para rentas vacacionales y hospedaje boutique.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Terreno: 1,440 m² con posibilidad de expansión o desarrollo adicional.</div><div style="line-height: 1.4;">• Construcción Total: 1,700 m² distribuidos en áreas comunes, habitaciones y restaurante-bar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Hotel Boutique: 12 habitaciones con diseño funcional y mobiliario de alta calidad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Villas Privadas: Dos villas independientes con 3 habitaciones cada una, ideales para familias o grupos que buscan privacidad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Restaurante-Bar: Espacio comercial en operación que complementa la oferta hotelera y atrae visitantes externos.</div><div style="line-height: 1.4;">• Accesos Independientes: Cada villa cuenta con su propio acceso, garantizando privacidad y exclusividad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Entrega: Listo para operar, incluye mobiliario, equipamiento y permisos vigentes.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ventajas Clave para el Inversionista</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Ready to Operate: No requiere CAPEX inicial en construcción ni remodelaciones.</div><div style="line-height: 1.4;">• Permisos Completos: Documentación en regla para operación inmediata.</div><div style="line-height: 1.4;">• Menor Riesgo: Activo consolidado con generación de ingresos actual.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación Premium: Aldea Zama, a minutos de la playa, restaurantes y zona comercial.</div><div style="line-height: 1.4;">• Alta Rentabilidad: Ideal para inversores que buscan flujo inmediato y plusvalía a mediano plazo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación Privilegiada</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Aldea Zama te conecta con lo mejor de Tulum:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• A pie o minutos en auto: Restaurantes gourmet, cafés de especialidad, supermercados y centros comerciales.</div><div style="line-height: 1.4;">• 9 minutos en auto: Playas vírgenes de arena blanca y zona hotelera.</div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso inmediato: Avenidas principales, nueva 5ta avenida peatonal y conectividad con la carretera federal.</div><div style="line-height: 1.4;">• Entorno: Seguro, privado y rodeado de naturaleza, con todos los servicios urbanos modernos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El mercado hotelero en Tulum continúa en expansión, con una ocupación promedio superior al 70% en temporada alta y una creciente demanda de alojamientos boutique con carácter y ubicación estratégica. Este hotel, al estar en operación y contar con todos los permisos, representa una oportunidad de entrada inmediata al mercado sin los tiempos de maduración típicos de un proyecto nuevo.</div><div style="line-height: 1.4;">La combinación de habitaciones de hotel y villas privadas permite diversificar los ingresos y atender a distintos perfiles de huéspedes, optimizando la rentabilidad. Invertir en este activo es apostar por un flujo constante, respaldado por la solidez de Aldea Zama como el nuevo polo de desarrollo de Tulum.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div></div></div></div></div> </p>

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