<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad – Departamento en IT Residences, Playa del Carmen</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en dólares.</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Departamento residencial en condominio exclusivo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: IT Residences, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. A pocos metros de la playa y Avenida CTM.</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Construida Total: 51 m².</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras: 1.</div><div style="line-height: 1.4;">• Baños: 1.</div><div style="line-height: 1.4;">• Espacios: 3 (sala-comedor, cocina, terraza).</div><div style="line-height: 1.4;">• Capacidad: Ideal para parejas, solteros o como inversión de renta vacacional.</div><div style="line-height: 1.4;">• Mantenimiento Mensual: $2,592 MXN.</div><div style="line-height: 1.4;">• Predial: $6,102 mxn</div><div style="line-height: 1.4;">• Condición: Excelente, se vende completamente amueblado y equipado, listo para habitar o rentar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Ubicación inmejorable a pasos de la playa, amenidades de lujo como alberca en rooftop y gimnasio, edificio con seguridad 24 horas y aire acondicionado individual.</div><div style="line-height: 1.4;">• Estado Legal: Libre de gravamen.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Departamento en Venta – 1 Recámara, Amueblado y con Vista al Mar en IT Residences</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este hermoso y funcional departamento ofrece la esencia del estilo de vida playense moderno. Con sus 51 m² inteligentemente distribuidos, representa una oportunidad única para disfrutar de la comodidad de un hogar propio o realizar una inversión inteligente en uno de los destinos más vibrantes del Caribe, con la ventaja de estar amueblado y listo para comenzar una nueva vida o negocio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Imagine despertar cada mañana a pocos pasos de la arena blanca y el mar turquesa. Este departamento, ubicado en el exclusivo condominio IT Residences, hace posible ese sueño. La propiedad se encuentra en excelente estado, con 6 años de antigüedad, y se entrega completamente amueblada y equipada, tal como se muestra, incluyendo internet de alta velocidad.</div><div style="line-height: 1.4;">El espacio interior es luminoso y práctico, integrando una acogedora sala-comedor, una cocina funcional y una terraza privada perfecta para disfrutar de las brisas caribeñas. La recámara principal es un cómodo retiro que comparte el piso con un baño completo. Todo el sistema de la vivienda es eléctrico, ofreciendo modernidad y seguridad.</div><div style="line-height: 1.4;">Como residente de IT Residences, tendrá acceso a amenidades de primer nivel que enriquecen la experiencia de vivir en Playa del Carmen, como una espectacular alberca en la azotea (rooftop), un gimnasio equipado para mantener su rutina de ejercicio y un restaurante dentro del mismo desarrollo. La seguridad 24 horas brinda tranquilidad absoluta, haciendo de este lugar un refugio privado en medio de la energía de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en Playa del Carmen?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Playa del Carmen es el corazón palpitante de la Riviera Maya, un destino de fama mundial que atrae turistas y nuevos residentes durante todo el año. Su economía dinámica, impulsada por el turismo y proyectos de infraestructura como el Tren Maya, la convierte en uno de los mercados inmobiliarios con mayor potencial de plusvalía y rentabilidad por renta vacacional en México. Invertir aquí significa adquirir un activo en una ubicación de alta demanda constante.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vida en el Condominio IT Residences</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Como propietario, disfrutará de un estilo de vida privilegiado con acceso a:</div><div style="line-height: 1.4;">• Alberca en Rooftop: Un área social con alberca en la azotea, ideal para relajarse con vistas al entorno.</div><div style="line-height: 1.4;">• Gimnasio: Instalaciones equipadas para el cuidado físico sin salir del complejo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Restaurante: La conveniencia de tener un restaurante dentro de las amenidades del lugar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24 horas: Tranquilidad garantizada para residentes y propiedades.</div><div style="line-height: 1.4;">• Entorno exclusivo: Solo 37 unidades en total, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Piletero: Mantenimiento dedicado de las áreas comunes.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">IT Residences se localiza en una ubicación privilegiada de Playa del Carmen, a tan solo unos metros de la playa pública y en la muy conveniente Avenida CTM. Esta cercanía ofrece el perfecto equilibrio: la tranquilidad de estar a pasos de la costa, combinada con un acceso inmediato a la avenida principal que conecta con toda la ciudad, restaurantes, comercios, supermercados y la vida nocturna de la famosa Quinta Avenida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad es mucho más que un hogar; es una oportunidad de inversión sólida y lista para generar rendimientos. Su condición de "llave en mano", completamente amueblada y a pocos metros de la playa, la hace extremadamente atractiva para el lucrativo mercado de rentas vacacionales de corto plazo en Playa del Carmen. La demanda de alojamientos de calidad en esta zona es constante y alta durante todo el año. Adquirir este departamento significa posicionarse en un mercado resiliente, con un activo que promete una apreciación de valor sostenida gracias al crecimiento ininterrumpido de la Riviera Maya, al tiempo que ofrece la posibilidad de obtener ingresos pasivos inmediatos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div> <br> <p></p>

PAP7695410