<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en pesos MXN (Precio en USD puede variar según tipo de cambio).</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Casa Residencial de Lujo en Condominio/Casa Club.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Playacar Fase 2, Playa del Carmen. A solo 300 metros de la entrada principal a la Quinta Avenida, con acceso directo a la primera fase de Playacar y al mar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Construida: 854 m² (aprox. 9,192 pies²) sobre un terreno de 700 m² (aprox. 7,535 pies²).</div><div style="line-height: 1.4;">• Recámaras / Baños: 4 Recámaras en total (Principal + 2 secundarias + 1 en sótano) / Múltiples baños completos y de servicio. Incluye 2 departamentos independientes en sótano ideales para renta.</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Destacadas: Ubicación privilegiada en la exclusiva Playacar Fase 2, a pasos de la playa y la Quinta Avenida. Diseño exclusivo con sótano de rentabilidad, planta alta con recámara principal con terraza privada de 25 m², azotea con alberca privada (180 m² total). Estacionamiento tipo lobby techado.</div><div style="line-height: 1.4;">• Distribución Única:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;o SÓTANO: 2 departamentos independientes (1 de 1 recámara/90 m² + 1 estudio/60 m²), área de juegos con baño y salida a jardín, bodega amplia, cuarto de servicio con baño.<div style="line-height: 1.4;">&nbsp;o PLANTA BAJA: Cocina equipada con terraza, cuarto de lavado, sala-comedor de doble altura, área de TV, recepción, estacionamiento techado tipo lobby, amplia recámara con baño y balcón.</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;o PLANTA ALTA: 2 recámaras con vestidor, baño y balcón + 1 Recámara Principal con amplio vestidor, baño y terraza privada de 25 m².</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;o AZOTEA: Alberca privada, solárium, área de asador, baño y cuarto de lavado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Casa de 854 m² en Playacar Fase 2 | Azotea con Alberca &amp; Departamentos para Renta</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta extraordinaria residencia redefine el concepto de lujo y funcionalidad en una de las comunidades más prestigiosas de Playa del Carmen: Playacar Fase 2. Con una impresionante construcción de 854 m², combina el espacio generoso de una casa familiar con la inteligencia de un diseño que incorpora departamentos independientes en el sótano, ideales para generar rendimiento. Su ubicación es inmejorable: dentro de la tranquila y segura Playacar Fase 2, a solo 300 metros de la entrada principal a la vibrante Quinta Avenida y con acceso directo a las famosas playas de la Fase 1.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad es un testimonio de espacio bien distribuido y potencial multifuncional en un entorno privilegiado. En la planta alta, se descubre un santuario privado con la suite principal, que incluye una terraza privada de 25 m², y dos recámaras secundarias con vestidor y balcón. La planta baja sorprende con un estacionamiento techado de estilo lobby hotelero que da acceso a una amplia cocina equipada con terraza, una espaciosa sala-comedor de doble altura y una cómoda recámara.</div><div style="line-height: 1.4;">El sótano es un activo clave, con dos departamentos completamente independientes (uno de una recámara y otro tipo estudio), junto a un área de juegos con salida al jardín, bodega y cuarto de servicio, ofreciendo una fuente de ingresos o espacio para familia extensa. La corona de la propiedad es la azotea de 180 m², un verdadero oasis privado con alberca, solárium y área de asador, perfecto para el entretenimiento con vistas espectaculares.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Playacar Fase 2?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Invertir en Playacar Fase 2 es acceder a uno de los desarrollos más consolidados y deseados de la Riviera Maya. Esta fase se caracteriza por su ambiente más residencial y exclusivo, con amplias áreas verdes, calles tranquilas y una estricta seguridad las 24 horas. Ofrece el equilibrio perfecto: la paz y privacidad de una comunidad cerrada de primer nivel, con la ventaja de estar a pocos minutos caminando del bullicio, restaurantes y tiendas de la Quinta Avenida, así como de las espectaculares playas de la Fase 1.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Únicas de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación Premium en Playacar Fase 2: Una de las direcciones más codiciadas por su tranquilidad, seguridad y proximidad a todo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Potencial de Ingresos / Multifamiliar: Diseño único con 2 departamentos independientes en sótano, ideales para renta a corto o largo plazo, maximizando el retorno de inversión.</div><div style="line-height: 1.4;">• Azotea Recreativa Privada: Exclusiva terraza con alberca privada, solárium, asador y baño, creando un área de entretenimiento y descanso supremo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso Directo: A pasos tanto de las playas de Playacar Fase 1 como de la entrada a la Quinta Avenida, lo mejor de ambos mundos.</div><div style="line-height: 1.4;">• Espacio y Distribución: Generosos 854 m² de construcción inteligentemente distribuidos en 4 niveles, ofreciendo privacidad, áreas sociales amplias y espacios de servicio.</div><div style="line-height: 1.4;">• Estacionamiento de Lujo: Entrada y estacionamiento techado con la elegancia y funcionalidad de un lobby hotelero.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades de la Comunidad (Playacar)</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Como residente de Playacar, disfrutará de acceso a:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Playas públicas y semi-privadas de arena blanca y aguas turquesa (Fase 1).</div><div style="line-height: 1.4;">• Campo de golf de 18 hoyos de campeonato (Playacar Golf Club).</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad perimetral y vigilancia 24/7 en toda la comunidad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Cercanía inmediata a la Quinta Avenida, con vida nocturna, restaurantes y compras.</div><div style="line-height: 1.4;">• Sendero natural o "jungle path" para caminatas y bicicletas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión y Valor</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta casa en Playacar Fase 2 representa una oportunidad dual excepcional en un mercado de alta demanda: una suntuosa residencia familiar y un activo generador de ingresos gracias a sus departamentos independientes. Su enorme metraje, distribución inteligente y ubicación privilegiada dentro de una comunidad consolidada y exclusiva, la convierten en una propiedad escasa. Es la opción perfecta para el inversionista que busca plusvalía sólida y rentabilidad, o para la familia que desea un hogar espacioso, seguro y con la flexibilidad de obtener ingresos pasivos. Una propiedad diseñada para el disfrute y el rendimiento financiero en el corazón de Playa del Carmen.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div></div></div></div> <br>

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