<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad- Casa en Selvamar</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en MXN: Precio en USD puede variar según tipo de cambio.</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo de Propiedad: Residencia Moderna de 3 Recámaras en Comunidad Exclusiva.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Selvamar, Playa del Carmen, Quintana Roo, México.</div><div style="line-height: 1.4;">• Configuración: 3 Recámaras, cada una con baño en suite privado + 1 Medio baño de visita.&nbsp;Opcion a estudio o 4ta recamara</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Clave: Azotea privada equipada como segundo departamento, cocina de lujo nueva, acabados premium y equipamiento tecnológico robusto.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">• Exclusividad: Ubicada en una microcomunidad de solo 21 residencias, dentro del desarrollo mayor de Selvamar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Capacidad: Ideal como residencia principal de alto estándar, segunda casa o inversión de renta vacacional de lujo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad y Comunidad: Acceso a seguridad 24/7 y a las amenidades premium de Selvamar, incluyendo colegio internacional dentro del complejo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Se vende sin muebles</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Residencia en Venta – Modernidad, Exclusividad y Vida al Aire Libre en Selvamar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una residencia contemporánea diseñada para el confort absoluto y el entretenimiento, ubicada en el corazón de la exclusiva microcomunidad de Selvamar. Con una distribución inteligente que ofrece 3 recámaras en suite, esta propiedad redefine el concepto de vida moderna en la Riviera Maya, combinando privacidad, lujo funcional y un acceso privilegiado a una de las comunidades más completas y seguras de Playa del Carmen.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción de la Residencia</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta casa ha sido concebida para una vida sin complicaciones y con máximo disfrute. Al ingresar, se descubre un amplio espacio social de concepto abierto, donde una cocina nueva y luminosa (con horno y estufa) se integra armónicamente con la zona de estar y un elegante bar, ideal para reuniones familiares o con amigos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La privacidad es una prioridad, por lo que las 3 recámaras principales cuentan cada una con su propio baño en suite. La joya de la propiedad es, sin duda, su azotea privada completamente equipada: un salón independiente con cocina completa, área de estar, parrilla al aire libre, baño y ducha exterior. Este espacio, con instalaciones listas para una futura piscina de inmersión o jacuzzi, se convierte en un apartamento adicional o en el lugar perfecto para contemplar las puestas de sol.</div><div style="line-height: 1.4;">El diseño práctico se extiende a detalles como la ducha exterior en planta baja para enjuagarse tras la playa, un cobertizo para 2 autos y un área de lavandería exterior preparada para 2 juegos de lavadora/secadora.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en esta Residencia en Selvamar?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad se encuentra dentro de una microcomunidad cerrada de solo 21 hogares, ofreciendo un nivel de exclusividad y tranquilidad superior, literalmente una "residencia dentro de una residencia". Está situada justo frente a la piscina comunitaria, integrando la amenidad acuática a su entorno inmediato.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Más allá de sus límites, la residencia es parte de Selvamar, una comunidad premium que redefine el estilo de vida todo-en-uno. Con seguridad privada 24/7, un colegio internacional dentro del complejo, restaurante, tienda de conveniencia, canchas deportivas, parque para perros, zonas infantiles y senderos, ofrece una autonomía y comodidad inigualables. Ubicada a solo 5 minutos de la playa y 10 minutos del centro de Playa del Carmen, combina la paz de la naturaleza con la proximidad urbana.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Detalladas y Equipamiento Especial</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Construcción: Distribución moderna de 3 recámaras en suite + medio baño.</div><div style="line-height: 1.4;">• 260m2 de construccion + Rooftop</div><div style="line-height: 1.4;">• Áreas Sociales: Cocina abierta nueva, área de estar, bar, azotea-completa con cocina, living y área de parrilla.</div><div style="line-height: 1.4;">• Comodidades: Ducha exterior en planta baja, cobertizo para 2 autos, área techada para lavandería exterior (2 juegos).</div><div style="line-height: 1.4;">• Equipamiento Técnico Premium:</div><div style="line-height: 1.4;">o 2 medidores eléctricos independientes (para azotea/ACs y casa), optimizando costos.</div><div style="line-height: 1.4;">o Sistema de respaldo energético con 2 inversores/sistemas de energía ininterrumpida (No Breaks) externos que protegen todos los electrodomésticos.</div><div style="line-height: 1.4;">o 2 tanques de agua con capacidad total de 1,200 litros y 1 calentador grande nuevo de 91 litros para suministro constante.</div><div style="line-height: 1.4;">o Azotea preparada con plomería y estructura para instalación de piscina de inmersión o jacuzzi.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vida en la Comunidad Selvamar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Como propietario, usted y su familia tendrán acceso a un ecosistema completo y seguro:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24/7 con acceso controlado.</div><div style="line-height: 1.4;">• Amenidades Deportivas: Canchas de baloncesto, tenis y voleibol.</div><div style="line-height: 1.4;">• Conveniencia: Restaurante y tienda de conveniencia on-site.</div><div style="line-height: 1.4;">• Para Toda la Familia: Parque para perros cercado, zonas de juegos infantiles y senderos para caminar.</div><div style="line-height: 1.4;">• Educación de Primer Nivel: Colegio internacional dentro de los límites de la comunidad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Recreación: Piscina comunitaria frente a la propiedad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Selvamar se posiciona en una ubicación privilegiada: a tan solo 5 minutos en auto de las playas de la Riviera Maya, 10 minutos del vibrante centro de Playa del Carmen (Quinta Avenida) y aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Esto la convierte en la base perfecta para disfrutar de todo lo que la región ofrece, con la ventaja de retirarse a un entorno privado, natural y seguro.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Esta residencia es mucho más que una casa; es un activo de lujo en un desarrollo consolidado y en crecimiento. Su versatilidad la hace ideal para:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">1. Hogar Permanente: Para quienes buscan seguridad, comunidad y un estilo de vida activo y completo.</div><div style="line-height: 1.4;">2. Segunda Residencia: Un refugio moderno y de bajo mantenimiento, lista para disfrutar en cualquier momento.</div><div style="line-height: 1.4;">3. Inversión en Renta Vacacional: La combinación de 3 recámaras en suite, azotea espectacular, proximidad a la playa y amenidades de Selvamar la hacen excepcionalmente atractiva para el mercado de renta vacacional de alto nivel, con un potencial de rendimiento significativo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Casa El Trebol&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br> <br>

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