<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Residencia Estilo Hacienda en Puerto Aventuras con Alberca Privada – 4 Recámaras y Vista a Caleta Yalku</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Resumen de la Propiedad</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Se vende en&nbsp;USD</span> (Precio en pesos puede variar segun tipo de cambio).</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo:</span> Casa Residencial de Lujo.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Ubicación: </span>Puerto Aventuras, frente a Caleta Yalku. Comunidad privada y segura.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Superficie Construida: </span>400 m² (4,306 pies²) sobre un terreno de 480 m² (5,166 pies²).</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Recámaras / Baños:</span> 4 Suites Principales + 1 de Servicio / 4 Baños Completos + 1.5 de Servicio.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Características Destacadas:</span> Vista directa a Caleta Yalku, alberca privada, construcción de lujo con acabados premium (mármol, granito, tsalam), máxima seguridad y sistemas de eficiencia (paneles solares). Lista para habitar.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Mantenimiento</span>: MXN 16,000 al año</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Predial</span>: 3,192 MXN&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Se vende Semi amueblada</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa de 400 m² | Vistas a Caleta Yalku y Alberca Privada</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Una Residencia Diseñada Alrededor de la Naturaleza</span></div><div><br></div><div>Ubicada dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Puerto Aventuras, esta espectacular residencia de estilo hacienda destaca por una característica arquitectónica extraordinaria: un jardín interior vivo con un majestuoso árbol natural que se convierte en el corazón de la propiedad.</div><div><br></div><div>La combinación entre espacios amplios, materiales nobles y una cúpula abierta que permite el ingreso de luz natural y ventilación constante crea una atmósfera difícil de encontrar en la Riviera Maya. Cada rincón de la casa fue diseñado para conectar el interior con la naturaleza, aportando serenidad, frescura y una sensación permanente de bienestar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución de la Planta Baja</span></div><div><br></div><div>La planta baja ofrece una distribución cómoda y funcional para la vida diaria y el entretenimiento.</div><div><br></div><div>• Recámara con baño completo privado.</div><div>• Oficina o estudio independiente.</div><div>• Amplia sala con vista al jardín y alberca.</div><div>• Comedor integrado a las áreas sociales.</div><div>• Cocina equipada con cubiertas de granito y carpintería artesanal.</div><div>• Área de lavandería.</div><div>• Cuarto de servicio con baño.</div><div>• Terraza cubierta para reuniones y convivencia.</div><div>• Alberca privada rodeada de áreas verdes.</div><div>• Jardín tropical con absoluta privacidad.</div><div><br></div><div>Todos los espacios sociales se abren hacia el exterior, creando una integración perfecta entre sala, comedor, terraza, alberca y jardín.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Árbol Central: El Alma de la Casa</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El elemento más especial de esta residencia es su impresionante jardín interior.</span></div><div><br></div><div>El árbol central, protegido por una elegante apertura superior, permite que la luz natural recorra la casa durante todo el día mientras genera ventilación cruzada y una conexión constante con el entorno natural.</div><div><br></div><div>Más que un detalle arquitectónico, este espacio aporta equilibrio, tranquilidad y una sensación de armonía que transforma la experiencia de vivir la propiedad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución de la Planta Alta</span></div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentran tres amplias suites principales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada una cuenta con:</span></div><div><br></div><div>• Baño privado.</div><div>• Terraza con pérgola.</div><div>• Amplios espacios de almacenamiento.</div><div>• Vista hacia el jardín interior.</div><div><br></div><div>Las habitaciones disfrutan de vistas privilegiadas hacia el árbol central, convirtiendo la naturaleza en parte integral de la experiencia diaria dentro del hogar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vivir en Puerto Aventuras</span></div><div><br></div><div>Puerto Aventuras es una de las comunidades residenciales más consolidadas y exclusivas de la Riviera Maya. Su combinación de seguridad, marina, campo de golf, restaurantes, servicios y ambiente residencial atrae a compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida, privacidad y una excelente inversión patrimonial.</div><div><br></div><div>La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a Playa del Carmen, Akumal, Tulum, Xcaret, Xel-Há y algunas de las mejores playas del Caribe Mexicano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Estilo de Vida y Amenidades de Puerto Aventuras</span><div><br></div><div>Vivir en Puerto Aventuras significa disfrutar de una de las comunidades residenciales más exclusivas, seguras y consolidadas de la Riviera Maya. Diseñada como una comunidad privada de acceso controlado, combina un ambiente residencial tranquilo con infraestructura de primer nivel, rodeada de naturaleza, marina, playas y servicios para toda la familia. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Los residentes disfrutan de:</span></div><div><br></div><div>• Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas.</div><div>• Marina de clase mundial, la única entre Cancún y Belice.</div><div>• Campo de golf.</div><div>• Club de tenis y pádel.</div><div>• Restaurantes frente al agua y zona comercial.</div><div>• Playa y áreas para snorkel.</div><div>• Senderos para caminar, correr y andar en bicicleta.</div><div>• Mercado de productores y eventos comunitarios.</div><div>• Colegio dentro de la comunidad.</div><div>• Áreas verdes, parques y espacios recreativos.</div><div>• Actividades náuticas como pesca deportiva, buceo, paddle board y navegación. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para Familias y Mascotas</span></div><div><br></div><div>Puerto Aventuras es ampliamente reconocido por su ambiente familiar, seguro y amigable para las mascotas. Sus calles tranquilas, extensas áreas verdes, parques y senderos permiten pasear perros diariamente en un entorno seguro y agradable. Muchos residentes viven tiempo completo con mascotas y la comunidad cuenta con múltiples espacios abiertos ideales para caminar, ejercitarse y disfrutar del aire libre. </div><div><br></div><div>Para quienes buscan una residencia permanente, Puerto Aventuras ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su combinación de seguridad, naturaleza, servicios, infraestructura deportiva y una comunidad internacional estable que ha convertido este destino en uno de los lugares más deseados para vivir en la Riviera Maya. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Privilegiada</span></div><div><br></div><div>• A 15 minutos de Playa del Carmen.</div><div>• A 20 minutos de Akumal.</div><div>• A 30 minutos de Tulum.</div><div>• Cercano a Xcaret, Xel-Há, cenotes y playas del Caribe Mexicano.</div><div>• Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún.</div><div><br></div></div><div><br></div></div></div>

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