<p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div></p><div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Tipo: Casa de Dos Pisos en Condominio Privado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ubicación: Playa del Carmen, Riviera Maya, México</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 2 Baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie Total: 153.24 m² (Construcción) / 327.56 m² (Terreno)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Mantenimiento: MXN 1,200 / mes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Predial Anual: MXN 5166</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Destacados: Amplio jardín privado con cocoteros y plátanos, oficina convertible en 4ª recámara, comunidad cerrada que acepta mascotas, entorno</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> natural y tranquilo, a solo 5 minutos de la playa y tiendas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa de Dos Pisos en Venta en Condominio Lol Tun, Playa del Carmen</span></div><div><br></div><div>Disfruta del estilo de vida tropical en esta hermosa casa de dos pisos ubicada en el Condominio Lol Tun, un entorno seguro y rodeado de naturaleza en Playa del Carmen.</div><div>Construida sobre un lote amplio con cocoteros y plátanos, esta propiedad ofrece privacidad, sombra natural y un ambiente relajante ideal para quienes buscan confort y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y una oficina amplia que puede convertirse fácilmente en una cuarta habitación.</div><div>Perfecta para familias o quienes trabajan desde casa y desean un espacio funcional en una de las zonas más agradables de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada a solo 5 minutos de la playa y de las zonas comerciales, esta casa combina comodidad, naturaleza y ubicación privilegiada en el corazón de la Riviera Maya.</span></div><div>El residencial cuenta con seguridad 24 horas, áreas verdes y ambiente familiar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por Qué Invertir en Playa del Carmen</span></div><div><br></div><div>Playa del Carmen sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más fuertes y en crecimiento de México.</div><div>Gracias a su ubicación estratégica entre Cancún y Tulum, su excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún y la cercanía al Tren Maya, la zona atrae</div><div> tanto a inversionistas internacionales como a residentes de largo plazo.</div><div><br></div><div>Las propiedades dentro de comunidades seguras y naturales, como Lol Tun, muestran una constante plusvalía y alta demanda de renta.</div><div>Invertir aquí significa tener acceso a un mercado sólido y rentable, respaldado por el turismo, el desarrollo de infraestructura y una comunidad internacional creciente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Casa de dos pisos</div><div>• 3 recámaras + oficina (convertible en 4ª recámara)</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala y comedor</div><div>• Cocina equipada</div><div>• Área de lavandería</div><div>• Patio y jardín privado</div><div>• 1 cajón de estacionamiento</div><div>• Excelente estado lista para habitar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Comunidad y Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Condominio cerrado con seguridad 24 horas</div><div>• Alberca</div><div>• Áreas verdes comunes</div><div>• Zona pet-friendly</div><div>• Área social con asador</div><div>• Entorno residencial tranquilo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios de la Ubicación</span></div><div><br></div><div>Lol Tun es una comunidad residencial segura y rodeada de naturaleza en Playa del Carmen.</div><div>A pocos minutos de las mejores playas, supermercados, escuelas bilingües y restaurantes, ofrece una ubicación ideal para vivir o invertir.</div><div>Cuenta con fácil acceso a las principales vialidades que conectan con Cancún, Tulum y la estación del Tren Maya.</div><div><br></div><div>Perfecta tanto para vivienda permanente como para renta vacacional, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre vida tropical y comodidad moderna.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>El mercado inmobiliario en Playa del Carmen mantiene una plusvalía anual entre el 8% y el 12% en zonas consolidadas.</div><div>Esta propiedad, por su ubicación, tamaño y entorno natural, representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para uso personal o para generar ingresos por renta.</div><div><br></div><div>Ser propietario en la Riviera Maya es asegurar un activo en constante crecimiento, respaldado por el turismo, la infraestructura y la alta demanda internacional.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><p><div><br></div> <br> <br> <br class="Apple-interchange-newline"></p>

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