<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></p><p style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;">• Moneda: MXN (Precio en USD sujeto a confirmación y tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo: Lote</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Playa del Carmen Centro, Colonia Colosio, entre Calle 98 Norte y Avenida 20</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie del Terreno: 220 m² (2,368 pies²)</div><div style="line-height: 1.4;">• Capacidad: Ideal para desarrolladores - terreno listo para construcción de proyecto residencial o comercial</div><div style="line-height: 1.4;">• Estado: Terreno regular, listo para construcción</div><div style="line-height: 1.4;">• Característica Destacada: Ubicación estratégica en el centro de Playa del Carmen con alto potencial de desarrollo y plusvalía en zona consolidada</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Un Lienzo de Oportunidad en el Corazón de Playa del Carmen</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este lote de 220 m² en la Colonia Colosio representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar la creciente demanda habitacional y comercial en el centro de Playa del Carmen. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor movimiento de la ciudad, ofrece la posibilidad de crear un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y rápido retorno de inversión.</div><div style="line-height: 1.4;">La ubicación privilegiada entre la Calle 98 Norte y Avenida 20 proporciona acceso inmediato a toda la infraestructura urbana, servicios, comercios y atractivos turísticos que hacen de Playa del Carmen uno de los destinos más dinámicos de la Riviera Maya.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este terreno se presenta como una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan crear proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Playa del Carmen. La Colonia Colosio es un área perfectamente consolidada con todos los servicios urbanos: agua, drenaje, electricidad, internet de alta velocidad y pavimentación.</div><div style="line-height: 1.4;">La proximidad a la Quinta Avenida (aproximadamente 1.5 km) asegura una demanda constante tanto para proyectos de renta como para venta. El área cuenta con una mezcla ideal de residentes locales, expatriados y turistas, creando un mercado diversificado para cualquier desarrollo inmobiliario.</div><div style="line-height: 1.4;">El terreno ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos: condominios verticales, townhouses, edificio mixto (comercial/residencial) o desarrollo horizontal, sujeto a los reglamentos de construcción y zonificación municipales.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en Colonia Colosio, Playa del Carmen?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Invertir en Colonia Colosio significa posicionarse en el corazón del crecimiento urbano de Playa del Carmen. Esta colonia ofrece:</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación central con acceso a toda la infraestructura de la ciudad</div><div style="line-height: 1.4;">• Alta demanda de vivienda por parte de trabajadores locales, expatriados y turistas</div><div style="line-height: 1.4;">• Proximidad a empleos, escuelas, hospitales y centros comerciales</div><div style="line-height: 1.4;">• Excelente conectividad con el transporte público</div><div style="line-height: 1.4;">• Trayectoria comprobada de apreciación de valor en los últimos años</div><div style="line-height: 1.4;">• Entorno urbano consolidado con todos los servicios</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Lote</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie total: 220 m² (2,368 pies²)</div><div style="line-height: 1.4;">• Entorno: Zona urbana consolidada con mezcla residencial y comercial</div><div style="line-height: 1.4;">• Estado: Terreno listo para comenzar tu proyecto de construcción</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades y Servicios Cercanos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Educación: Varias escuelas públicas y privadas en radio de 1 km</div><div style="line-height: 1.4;">• Salud: Hospitales y clínicas privadas a menos de 10 minutos</div><div style="line-height: 1.4;">• Comercio: Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias</div><div style="line-height: 1.4;">• Entretenimiento: Restaurantes, cafeterías, gimnasios</div><div style="line-height: 1.4;">• Transporte: Rutas de colectivos y taxis en la zona</div><div style="line-height: 1.4;">• Playas: Acceso rápido a las playas públicas de Playa del Carmen</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica y Conectividad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El lote goza de una ubicación privilegiada:</div><div style="line-height: 1.4;">• A 5 minutos de la Quinta Avenida (zona turística principal)</div><div style="line-height: 1.4;">• A 5 minutos de las playas públicas en auto</div><div style="line-height: 1.4;">• A 10 minutos de la terminal de ADO (autobuses interurbanos)</div><div style="line-height: 1.4;">• A 15 minutos de la zona hotelera de Playacar</div><div style="line-height: 1.4;">• A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN)</div><div style="line-height: 1.4;">• A 20 minutos de la carretera federal 307 (conexión a Tulum y Cancún)</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión y Valor</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este lote representa una oportunidad de inversión sólida en el mercado inmobiliario de Playa del Carmen, que continúa mostrando un crecimiento sostenido. La escasez de terrenos bien ubicados en el centro de la ciudad, combinada con la creciente demanda de vivienda y espacios comerciales, asegura una excelente perspectiva de plusvalía.</div><div style="line-height: 1.4;">Para desarrolladores, ofrece la posibilidad de crear proyectos con atractivos tiempos de recuperación de inversión debido a la alta demanda del área. La flexibilidad en el tipo de desarrollo (residencial, comercial o mixto) permite adaptarse a las necesidades específicas del mercado actual.</div><div style="line-height: 1.4;">La Colonia Colosio ha demostrado consistentemente ser una de las zonas con mayor apreciación en Playa del Carmen, haciendo de este terreno no solo una oportunidad de desarrollo inmediato, sino también un activo de valor creciente a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Caribe mexicano.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div></div></div> </p>

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