<p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Resumen de la Propiedad – Terreno en Xpu-Há, Fraccionamiento Arrecife</span></p><div style="line-height: 1.4;">• Se vende en MXN. El precio en USD puede variar según el tipo de cambio.</div><div style="line-height: 1.4;">• Tipo de Propiedad: Terreno Residencial de Gran Superficie.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación: Fraccionamiento Arrecife, Xpu-Há, Quintana Roo, México.</div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie Total: 600 m². Un lote de dimensiones generosas con amplio potencial.</div><div style="line-height: 1.4;">• Características Clave: Terreno de 600 m² en el exclusivo y natural Fraccionamiento Arrecife de Xpu-Há. Oportunidad única para construir tu refugio privado en uno de los entornos más auténticos y preservados de la </div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Riviera Maya, cerca de la famosa playa de Xpu-Há.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terreno en Venta – Crea tu Refugio en la Naturaleza de Xpu-Há</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este terreno de 600 m² representa más que una inversión; es la oportunidad de fundar un legado en uno de los últimos paraísos vírgenes de la costa quintanarroense. Ubicado dentro del Fraccionamiento Arrecife en Xpu-Há, ofrece la posibilidad única de construir una residencia personalizada en un entorno de selva y cercanía al mar Caribe, lejos del bullicio de los grandes centros turísticos pero con acceso a sus comodidades. Es la elección para quienes buscan autenticidad, paz y una conexión profunda con la naturaleza, con un terreno lo suficientemente amplio para materializar cualquier visión arquitectónica.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción del Terreno y su Potencial</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Imagina despertar con el sonido de la selva y estar a minutos de una de las playas más tranquilas y bellas de la Riviera Maya: Xpu-Há. Este lote de 600 m² dentro de un fraccionamiento privado te da el espacio y el marco perfecto para diseñar la casa de tus sueños: una villa moderna que se integre con la vegetación, una cabaña de lujo o un eco-residencial sostenible. La amplitud del terreno permite planificar no solo la casa, sino también jardines privados, una alberca, áreas de descanso al aire libre y suficiente privacidad. Aquí no compras una propiedad ya definida; adquieres la libertad de crear un espacio único que responda a un estilo de vida en harmonía con el Caribe natural.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en un Terreno en Xpu-Há?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Xpu-Há es sinónimo de autenticidad y preservación. A diferencia de destinos masificados, esta área ha mantenido su esencia de pueblo costero y su entorno natural casi intacto. Invertir aquí es apostar por:</div><div style="line-height: 1.4;">• Plusvalía Sólida: La tierra en zonas preservadas y de alto valor paisajístico cerca de playas de renombre es un activo escaso y en constante apreciación.</div><div style="line-height: 1.4;">• Estilo de Vida Único: Ofrece una experiencia de vida tranquila, familiar y en contacto directo con la naturaleza, combinable con la vibrante vida de Playa del Carmen o Tulum a corta distancia.</div><div style="line-height: 1.4;">• Futuro Estratégico: La Riviera Maya sigue creciendo, y áreas como Xpu-Há, que conservan su encanto, se posicionan como los refugios más codiciados para residentes permanentes y viajeros exclusivos, asegurando la demanda y el valor a largo plazo de tu inversión.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Clave del Terreno</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Superficie: 600 m² (lote de gran tamaño para desarrollo flexible).</div><div style="line-height: 1.4;">• Ubicación Premium: Dentro del Fraccionamiento Arrecife, Xpu-Há.</div><div style="line-height: 1.4;">• Entorno: Natural, privado y tranquilo, en una zona residencial consolidada o en desarrollo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Potencial de Uso: Ideal para construcción de casa residencial unifamiliar, villa de lujo o casa de descanso (sujeto a reglamentos del fraccionamiento).</div><div style="line-height: 1.4;">• Valor Principal: Libertad total para construir una propiedad personalizada en un entorno natural privilegiado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vida y Proyección en Xpu-Há</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Como futuro propietario de este terreno en el Fraccionamiento Arrecife, te conectarás con un estilo de vida exclusivo:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso a la famosa Playa Xpu-Há, de aguas turquesas y arena blanca, ideal para el esparcimiento y el snorkel.</div><div style="line-height: 1.4;">• Tranquilidad absoluta y sonidos de la naturaleza, en un entorno residencial seguro y privado.</div><div style="line-height: 1.4;">• Proximidad a atractivos únicos como cenotes, el parque eco-arqueológico de Xcaret y la reserva de Sian Ka'an.</div><div style="line-height: 1.4;">• Conexión conveniente con la carretera federal, permitiendo llegar a Playa del Carmen en aproximadamente 20-25 minutos y a Tulum en un tiempo similar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este terreno de 600 m² en Xpu-Há es una inversión de capital de alto potencial. Combina dos poderosos drivers de valor:</div><div style="line-height: 1.4;">1. Apreciación del Suelo: La tierra en una localización tan privilegiada y de oferta limitada constituye un patrimonio seguro que se revalorizará con el tiempo.</div><div style="line-height: 1.4;">2. Generación de Valor Añadido (Construcción): La posibilidad de desarrollar una propiedad a medida te permite controlar los costos, aplicar diseños eficientes y crear un activo inmobiliario final cuyo valor puede superar con creces la suma de la tierra más la construcción, especialmente en un mercado que valora la autenticidad y la exclusividad. Es la elección para el inversor paciente y visionario que entiende que el verdadero lujo en el Caribe del futuro es el espacio, la privacidad y la conexión con la naturaleza preservada.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Nota Esencial de Verificación: Esta descripción se basa en la premisa de un terreno de 600 m² en el Fraccionamiento Arrecife de Xpu-Há. Para proceder con total seguridad, es fundamental realizar las siguientes </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">verificaciones con un notario o agente especializado en la zona:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">1. Escritura y Medidas: Confirmar la titularidad legal, las medidas catastrales exactas (los 600 m²) y las colindancias oficiales.</div><div style="line-height: 1.4;">2. Servicios: Verificar el estado y disponibilidad de conexión a red de agua potable, drenaje, electricidad e internet.</div><div style="line-height: 1.4;">3. Reglamentos: Obtener el reglamento de construcción y convivencia del Fraccionamiento Arrecife, que especificará restricciones de altura, estilo, densidad y usos permitidos.</div><div style="line-height: 1.4;">4. Gravámenes: Asegurarse de que el terreno está libre de deudas fiscales o embargos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

PLA6854350