<p> </p><p> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Moneda:</span> USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo: </span>Residencia de Lujo con Vista a la Marina</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Ubicación:</span> Puerto Cancún, Quintana Roo, México</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Recámaras / Baños: </span>4 Recámaras / 4 ½ Baños + Cuarto de servicio con baño en suite</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Superficie Total: </span>Terreno 251 m² / Construcción 558 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Mantenimiento: </span>por confirmar</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Predial Anual: </span>por confirmar</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Características Destacadas: </span>Espectaculares vistas a la marina, piscina en esquina, amplia terraza rooftop, acabados premium, sistema de ósmosis</div><div style="line-height: 1.4;"> y suavizador de agua, estacionamiento techado para tres vehículos, residencia dentro de comunidad privada con amenidades de clase mundial.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Residencia de Lujo con Vistas Panorámicas a la Marina en Puerto Cancún</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Bienvenido a una exquisita obra maestra moderna con impresionantes vistas a la marina, ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Puerto Cancún.</div><div style="line-height: 1.4;"> Esta lujosa residencia ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer el epítome de la vida contemporánea, contando con una variedad de características</div><div style="line-height: 1.4;"> excepcionales y comodidades distribuidas en varios niveles.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño Arquitectónico y Distribución</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En la planta baja, al ingresar al gran vestíbulo, te recibe un amplio diseño de concepto abierto que conecta armoniosamente la sala, el comedor y la cocina </div><div style="line-height: 1.4;">de última generación. Este nivel también alberga un área de recepción perfecta para invitados, un medio baño, cuarto de lavado, área de almacenamiento y</div><div style="line-height: 1.4;"> un cuarto de servicio con baño completo. Además, ofrece estacionamiento techado para tres vehículos, brindando comodidad y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En el primer piso se encuentran tres amplias habitaciones, cada una con baño en suite y abundante iluminación natural, creando espacios privados y confortables.</div><div style="line-height: 1.4;"> En el segundo piso, una elegante sala de TV se abre hacia una magnífica terraza, ideal para relajarse o entretenerse, complementada con un baño adicional para </div><div style="line-height: 1.4;">mayor conveniencia. Finalmente, el tercer piso alberga la espectacular terraza rooftop, desde donde se disfrutan vistas panorámicas de la marina y majestuosas </div><div style="line-height: 1.4;">puestas de sol, el escenario perfecto para convivir o simplemente contemplar el horizonte.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué Invertir en Puerto Cancún</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Puerto Cancún representa lo más exclusivo del Caribe Mexicano. Su planeación integral combina marina, campo de golf, centros comerciales, hoteles de lujo y</div><div style="line-height: 1.4;"> residencias de alto nivel, garantizando un estilo de vida sofisticado y seguro. Este enclave ha demostrado un crecimiento constante en plusvalía, convirtiéndose</div><div style="line-height: 1.4;"> en uno de los destinos inmobiliarios más codiciados del país.</div><div style="line-height: 1.4;"> Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales zonas turísticas lo consolida&nbsp;<span style="font-size: 14px;">como una inversión sólida, tanto para uso residencial como para retorno de capital a largo plazo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">• 4 recámaras / 4 ½ baños</div><div style="line-height: 1.4;">• Cuarto de servicio con baño independiente</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina moderna de alta gama</div><div style="line-height: 1.4;">• Cuarto de lavado y área de almacenamiento</div><div style="line-height: 1.4;">• Estacionamiento techado para 3 vehículos</div><div style="line-height: 1.4;">• Piscina en esquina</div><div style="line-height: 1.4;">• Sistema de suavizador de agua y ósmosis inversa</div><div style="line-height: 1.4;">• Terraza rooftop con vistas a la marina</div><div style="line-height: 1.4;">• Amplios espacios interiores con diseño contemporáneo</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades de Lujo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">• Piscina privada</div><div style="line-height: 1.4;">• Marina con acceso directo</div><div style="line-height: 1.4;">• Campo de golf de campeonato</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24/7</div><div style="line-height: 1.4;">• Acceso controlado</div><div style="line-height: 1.4;">• Centros comerciales, restaurantes y club de playa cercanos</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Situada en la exclusiva comunidad de Puerto Cancún, esta residencia ofrece lo mejor de dos mundos: la serenidad del mar y la vitalidad urbana. Rodeada de playas,</div><div style="line-height: 1.4;"> boutiques de lujo, marinas, restaurantes y campos de golf, brinda un entorno único que combina elegancia, naturaleza y conectividad. Su ubicación estratégica permite </div><div style="line-height: 1.4;">fácil acceso al centro de Cancún, el aeropuerto y la Zona Hotelera. Ideal para quienes buscan lujo, exclusividad y una vida junto al mar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Puerto Cancún mantiene una de las plusvalías más altas del Caribe Mexicano, con un crecimiento anual sostenido entre el 8 % y el 12 %. Las propiedades con vista</div><div style="line-height: 1.4;"> directa a la marina y amenidades de alto nivel, como esta residencia, son altamente demandadas por compradores nacionales e internacionales. Su combinación de </div><div style="line-height: 1.4;">exclusividad, ubicación estratégica y diseño arquitectónico de vanguardia garantiza una inversión de largo plazo con rentabilidad constante y apreciación patrimonial continua.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad única para adquirir una residencia moderna y lujosa dentro de la comunidad más prestigiosa de Cancún.</div><div style="line-height: 1.4;">Lista para habitar o disfrutar como inversión premium frente a la marina.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <p></p>

PHO6717938