<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Moneda:</span> USD (pago en pesos mexicanos, el precio puede variar según el tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo:</span> Estudio de lujo en planta baja</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Ubicación: </span>TUK Tulum Art Walk, Tulum, Quintana Roo, México</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Superficie de Construcción:</span> 56.42 m² (41.22 m² interiores + 15.20 m² terraza privada)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Recámaras / Baños:</span> Estudio con cama king / 1 baño completo</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Capacidad:</span> 2 personas</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Estado: </span>Amueblado y listo para habitar</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Mantenimiento:</span> MXN [por confirmar] / mes</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Predial Anual: </span>MXN [por confirmar]</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Estatus legal:</span> Escritura lista, uso inmediato</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Características Destacadas</span>: Planta baja con patio privado, mural artístico en terraza, cocina equipada, acceso directo a amenidades premium, estacionamiento y entorno cultural Tiuk Art Walk.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TUK TULUM ART WALK – ARTE, NATURALEZA Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE TULUM</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>TUK Tulum Art Walk es un complejo emblemático que integra arte, comercio y hospitalidad en un mismo proyecto. Este estudio en planta baja ofrece una experiencia única de vida en Tulum:</div><div> diseño contemporáneo, conexión directa con el exterior a través de su terraza privada decorada con un mural artístico, y una distribución pensada para maximizar confort y funcionalidad en 56.42 m². </div><div>Amueblado con criterio, el espacio es ideal tanto para uso personal como para renta vacacional de alta demanda.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué Invertir en Tulum</span></div><div><br></div><div>Tulum continúa consolidándose como uno de los destinos más codiciados del Caribe Mexicano, impulsado por su posicionamiento cultural y turístico internacional. La llegada de infraestructura </div><div>estratégica, la constante afluencia de visitantes de alto poder adquisitivo y la demanda sostenida de alojamientos de calidad aseguran niveles de ocupación atractivos para inversionistas. Invertir </div><div>en un desarrollo icónico dentro del circuito Art Walk posiciona al propietario en el centro de la oferta cultural y comercial de la región.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• Superficie total: 56.42 m² (41.22 m² interiores + 15.20 m² terraza)</div><div>• Estudio amueblado con cama king y área de living/comedor</div><div>• Cocina equipada y funcional</div><div>• Terraza privada con mural artístico y acceso directo al patio</div><div>• Baño completo con acabados modernos</div><div>• Conexión interior-exterior optimizada para ventilación natural</div><div>• Estacionamiento incluido</div><div>• Escritura lista y uso inmediato</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades de Lujo</span></div><div><br></div><div>• Piscina en rooftop con vistas panorámicas</div><div>• Gimnasio equipado</div><div>• Restaurante dentro del desarrollo</div><div>• Cancha de pádel</div><div>• Farmacia y zona comercial integrada</div><div>• Estacionamiento privado</div><div>• Áreas comunes con diseño paisajista y seguridad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el circuito cultural Art Walk de Tulum, el desarrollo se encuentra a minutos de playas, ruinas y cenotes, además de una oferta gastronómica y artística en constante crecimiento. </div><div>Su posición estratégica permite acceso rápido a los principales puntos de interés del pueblo y la zona hotelera, combinando conveniencia urbana con el espíritu bohemio y natural de Tulum.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div><br></div><div>Este estudio representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan propiedades con alta demanda en renta vacacional y buen potencial de revalorización. Su integración en un </div><div>proyecto de uso mixto (arte, comercio y hospitalidad), la calidad de las amenidades y la ubicación privilegiada dentro del Art Walk potencian su rendimiento y liquidez en el mercado.</div><div><br></div><div> Con la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">asesoría adecuada, es una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.</span></div><div><br></div><div><br></div>

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