<div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa junto a la playa y lote enorme – Último lote (3 unidos) disponible en la exclusiva comunidad privada Playacar Fase I</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Playacar Fase I, Playa del Carmen, Riviera Maya</div><div><span style="font-weight: bold;">Precio:</span> $54,000,000 MXN / $2,790,000 USD</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 1,476 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción:</span> 589 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Recámaras</span>: 5</div><div><span style="font-weight: bold;">Baños</span>: 4</div><div><span style="font-weight: bold;">Estacionamientos</span>: 6</div><div><span style="font-weight: bold;">Condición</span>: A remodelar</div><div><span style="font-weight: bold;">Comunidad:</span> Cerrada con seguridad 24/7</div><div><span style="font-weight: bold;">Mantenimiento:</span> $1,500 MXN mensuales</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la propiedad</span></div><div><br></div><div>Lote junto a la playa y última casa disponible de este tamaño en la exclusiva comunidad privada de Playacar Fase I.</div><div>Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno de 1,476 m² con 589 m² de construcción, ubicado a pocos pasos del mar Caribe Mexicano. Se trata del último lote de gran tamaño disponible en Playacar Fase I, dentro de una comunidad cerrada frente al mar con un alto potencial de plusvalía, ya que la demanda internacional en la Riviera Maya continúa creciendo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Acerca de Playa del Carmen y la Riviera Maya</span></div><div><br></div><div>La Riviera Maya es uno de los destinos turísticos y de inversión más reconocidos a nivel mundial. Sus playas de arena blanca, sus aguas turquesas y su riqueza cultural la han convertido en un punto clave para quienes buscan calidad de vida, rentabilidad inmobiliaria y conexión con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Playa del Carmen, ubicada en el corazón de la Riviera Maya, combina una infraestructura moderna con un ambiente relajado y cosmopolita. Aquí conviven propietarios de todo el mundo, y la zona mantiene una demanda inmobiliaria constante impulsada por la llegada de nuevas inversiones, hoteles boutique, restaurantes de primer nivel y desarrollos de lujo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué Playacar Fase I es única</span></div><div><br></div><div>Playacar Fase I es una comunidad privada frente al mar que representa el sector más exclusivo de Playa del Carmen. Es una zona residencial de baja densidad, rodeada de naturaleza y con un carácter íntimo y tranquilo que la distingue de cualquier otro fraccionamiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>A diferencia de Playacar Fase II, centrada en los campos de golf y hoteles, Playacar Fase I ofrece la posibilidad de vivir junto a la playa en un entorno verdaderamente residencial, a solo unos minutos caminando de la Quinta Avenida, el muelle de Cozumel y el centro de Playa del Carmen.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entre sus características más destacadas se encuentran:</span></div><div> • Acceso directo a la playa</div><div> • Seguridad privada las 24 horas</div><div> • Ruinas mayas integradas al paisaje</div><div> • Calles adoquinadas y rodeadas de árboles</div><div> • Cercanía a servicios, restaurantes y centros comerciales</div><div><br></div><div>Además, la comunidad conserva un equilibrio entre exclusividad, historia y naturaleza que la hace incomparable en toda la Riviera Maya.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la propiedad</span></div><div><br></div><div>Esta residencia ofrece una base estructural sólida con gran potencial de remodelación o ampliación. Con un terreno de 1,476 m² y 589 m² de construcción, cuenta con cinco recámaras, cuatro baños completos, amplias áreas sociales, comedor, salas múltiples y capacidad para seis vehículos.</div><div><br></div><div>Su ubicación es privilegiada, bordeando el corredor de playa que conecta directamente con el centro de Playa del Carmen, y rodeada de residencias de alto valor. Al norte, el acceso a la zona central de la ciudad; al sur, propiedades de más de dos millones de dólares.</div><div><br></div><div>La casa puede ser remodelada para transformarse en una villa de lujo contemporánea o una residencia costera de estilo mexicano moderno con vistas parciales al mar.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial de inversión y rentabilidad</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad combina ubicación, escasez y potencial de plusvalía.</div><div> • Plusvalía estimada: entre 20 % y 30 % anual</div><div> • Rentabilidad por rentas a largo plazo: hasta 8 %</div><div> • Alta demanda internacional en la zona premium de Playa del Carmen</div><div> • Último lote de gran tamaño disponible frente al mar</div><div><br></div><div>Playacar Fase I ha demostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, con ventas registradas por encima de los 3 millones de dólares en propiedades renovadas o de nueva construcción. La combinación de su cercanía al mar, privacidad y prestigio la posiciona como una de las mejores inversiones inmobiliarias del Caribe Mexicano.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Visión de renovación o desarrollo</span></div><div><br></div><div>Con una renovación arquitectónica integral, esta propiedad puede revalorizarse significativamente. Entre las posibilidades más atractivas se encuentran:</div><div> • Ampliación de terrazas y áreas exteriores con vista al mar</div><div> • Construcción de un rooftop con alberca infinita</div><div> • Diseño interior contemporáneo con maderas naturales</div><div> • Integración de paneles solares y sistemas de purificación de agua</div><div> • Adaptación como villa privada o casa de renta vacacional de lujo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El terreno y la ubicación permiten una valorización superior al promedio del mercado.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>

PHO4770782