<p> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Moneda:</span> USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo: </span>Penthouse de 3 Recámaras</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Ubicación: </span>Magic Paradise, Playa del Carmen, Quintana Roo, México</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Recámaras / Baños:</span> 3 Recámaras / 3 Baños</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Superficie Total: </span>208.72 m² (122.17 m² cubierta + 86.55 m² descubierta)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Mantenimiento (HOA)</span>: MXN 4,000 / M</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Predial Anual:</span> MXN 2,016 ( PAGO EN PESOS MEXICANOS&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">• Características Destacadas:</span> Amueblado, estacionamiento, 2 accesos independientes, alberca privada, vista al mar, cocina equipada, aire acondicionado, terraza, acceso a Playa Mamitas </div><div style="line-height: 1.4;">y Quinta Avenida, ideal para renta vacacional.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Penthouse Exclusivo en Magic Paradise, Playa del Carmen</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en el exclusivo complejo Magic Paradise, a tan solo 80 metros del Mar Caribe y a pasos de Playa Mamitas, este penthouse renovado ofrece un estilo de vida caribeño de lujo y</div><div style="line-height: 1.2;"> una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional. Con tres niveles diseñados para maximizar funcionalidad y privacidad, combina confort, diseño contemporáneo y vistas panorámicas incomparables.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Distribución Arquitectónica y Diseño .</span><span style="font-size: 14px;">El penthouse cuenta con dos accesos independientes que permiten mayor privacidad o renta dividida. En la planta baja se encuentra la cocina totalmente equipada,</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> sala-comedor de concepto abierto, baño completo, área de lavado y escaleras hacia el segundo nivel. La segunda planta alberga dos recámaras con baño en suite y clósets, además de un segundo acceso directo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> El tercer nivel cuenta con terraza privada con alberca, cocineta, área de asador, patio amplio y la tercera recámara tipo suite. Desde allí, se accede al cuarto nivel: terraza superior con comedor al aire libre y parrilla,</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> perfecta para disfrutar de vistas y atardeceres.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué Invertir en Magic Paradise, Playa del Carmen</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Magic Paradise es un edificio boutique con mantenimiento excelente y ubicación privilegiada, a pasos de la playa más cotizada del destino y de la Quinta Avenida. Ofrece un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso </div><div style="line-height: 1.2;">a restaurantes, centros comerciales, bancos, vida nocturna y clubes de playa. Esta propiedad es ideal para uso personal o para generar ingresos mediante rentas vacacionales de corto o largo plazo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>• 3 Recámaras / 3 Baños</div><div>• 2 accesos independientes</div><div>• Alberca privada y terraza</div><div>• Cocina equipada y aire acondicionado</div><div>• Amueblado y listo para habitar</div><div>• Vista al mar y acceso a Playa Mamitas</div><div>• Ideal para renta vacacional y Airbnb</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades y Servicios</span></div><div><br></div><div>• Seguridad 24/7</div><div style="line-height: 1.2;">• Acceso controlado al edificio y servicios</div><div style="line-height: 1.2;">• Lavavajillas, microondas, lavadora y TV satelital</div><div style="line-height: 1.2;">• Diseño tipo lock-off para maximizar rentabilidad</div><div style="line-height: 1.2;">• Espacios abiertos y luminosos con acabados modernos</div><div style="line-height: 1.2;">• Cercanía a playa, restaurantes y boutiques</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en Playa del Carmen, Quintana Roo, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de crecimiento de la Riviera Maya. A solo dos minutos caminando del mar, con acceso cercano a Playa Mamitas</div><div style="line-height: 1.2;"> y la vibrante Quinta Avenida. La ubicación permite disfrutar de todo el dinamismo del destino, sin perder privacidad ni tranquilidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Playa del Carmen se ha consolidado como uno de los destinos turísticos y de inversión más dinámicos de América Latina. Con infraestructura moderna, conectividad estratégica entre Cancún y Tulum, creciente</div><div style="line-height: 1.2;"> demanda turística y beneficios fiscales locales, esta propiedad representa una inversión segura con alto potencial de retorno y plusvalía constante. </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Adquirir este penthouse significa asegurar un hogar frente al mar,<span style="font-size: 14px;">y una estrategia de inversión sólida en la Riviera Maya.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

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