<p> </p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen de la Propiedad – Oceana, Playa del Carmen</span></p><div style="line-height: 1.5;">• Moneda: MXN (precio en USD puede variar según el tipo de cambio).</div><div style="line-height: 1.5;">• Tipo: Departamento Exclusivo de 2 Recámaras en Residencia de Lujo.</div><div style="line-height: 1.5;">• Ubicación: OCEANA, Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, México.</div><div style="line-height: 1.5;">• Superficie Total: 139.7 m² construidos (98 m² cubiertos + 41.7 m² de terraza descubierta).</div><div style="line-height: 1.5;">• Recámaras: 2.</div><div style="line-height: 1.5;">• Baños: 2 baños completos + 1 medio baño.</div><div style="line-height: 1.5;">• Capacidad: Hasta 6 personas cómodamente. Ideal para familias, parejas que buscan espacio o inversionistas.</div><div style="line-height: 1.5;">• Mantenimiento Mensual: $5,700 MXN.</div><div style="line-height: 1.5;">• Características Destacadas: Piscina privada en la terraza, diseño contemporáneo, acabados de alta calidad, totalmente amueblado y con acceso a amenidades de resort de primer nivel.</div><div style="line-height: 1.5;">• Estado: Excelente. Amueblado y listo para habitar o rentar, con escritura lista para uso inmediato.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento en Venta – Exclusividad con Piscina Privada a Pasos del Mar</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Imagina tener el Caribe como tu patio trasero. Este espectacular departamento de 2 recámaras en Oceana redefine el lujo costero al ofrecer una característica única: tu propia piscina privada en una terraza de más de 30 m². Con una superficie total de 139.7 m², esta propiedad es mucho más que un hogar; es un refugio de lujo ubicado en la zona premium de Playa del Carmen, donde la famosa Quinta Avenida está a una cuadra y la arena blanca de Mamitas Beach a solo unos pasos. Representa la oportunidad perfecta para una vida de vacaciones permanente, una segunda casa con estilo o una inversión de alto rendimiento en el mercado de alquiler vacacional de élite.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Este espacio ha sido meticulosamente diseñado para fusionar elegancia contemporánea, confort absoluto y una conexión única con el exterior. Los 103 m² interiores distribuyen de forma inteligente 2 recámaras, 2.5 baños, una cocina integral, living-comedor y áreas de lavandería, todo con acabados de alta gama y una luminosidad excepcional.</div><div style="line-height: 1.5;">Sin embargo, el corazón de esta propiedad es su generosa terraza descubierta. Este espacio al aire libre de más de 41.7 m² es un verdadero santuario privado, presidido por una refrescante piscina privada. Es el escenario ideal para tomar el sol, disfrutar de un desayuno con brisa marina o celebrar una cena bajo las estrellas, ofreciendo una experiencia de resort en la intimidad de tu hogar. La disposición lateral y orientación suroeste garantizan una luminosidad óptima durante gran parte del día.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¿Por Qué Invertir en Oceana y Playa del Carmen?</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Oceana es un complejo de usos mixtos que trasciende el concepto de un simple edificio residencial. Con espacios comerciales en su planta baja para uso preferencial de los residentes, se concibe como una experiencia de vida completa. Ubicado en la esquina de Avenida Cozumel y Mamitas Beach, su posición es inmejorable: en el epicentro de la acción pero con la privacidad y exclusividad de un desarrollo de lujo.</div><div style="line-height: 1.5;">Playa del Carmen consolida su posición como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y con mayor proyección del Caribe Mexicano. La constante afluencia de turismo internacional, la vibrante vida cosmopolita y proyectos de infraestructura como el Tren Maya aseguran una demanda sostenida y una plusvalía robusta para propiedades con atributos únicos como esta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Tipo: Departamento de lujo de 2 recámaras en edificio de 5 plantas.</div><div style="line-height: 1.5;">• Superficie: 139.7 m² totales (98 m² cubiertos + 41.7 m² de terraza).</div><div style="line-height: 1.5;">• Diseño: Contemporáneo, luminoso, con disposición lateral y orientación suroeste.</div><div style="line-height: 1.5;">• Característica Única: Piscina privada en la terraza.</div><div style="line-height: 1.5;">• Estacionamiento: 1 espacio asignado.</div><div style="line-height: 1.5;">• Condición: Excelente, completamente amueblado y listo para usar.</div><div style="line-height: 1.5;">• Antigüedad: 7 años.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenidades de Clase Mundial en el Edificio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Como residente de Oceana, disfrutarás de un estilo de vida resort con:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Alberca principal con bar y área lounge.</div><div style="line-height: 1.5;">• Gimnasio completamente equipado.</div><div style="line-height: 1.5;">• Parque acuático para esparcimiento.</div><div style="line-height: 1.5;">• Lobby de acceso y seguridad 24/7 con portería.</div><div style="line-height: 1.5;">• Elevadores.</div><div style="line-height: 1.5;">• Estacionamiento amplio (76 espacios).</div><div style="line-height: 1.5;">• Áreas comerciales en planta baja con trato preferencial para residentes.</div><div style="line-height: 1.5;">• Espacios de descanso y solarium.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y Estilo de Vida</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">La ubicación es simplemente inigualable. Desde tu puerta, en caminata de segundos accedes a:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Playa Mamitas, una de las playas más icónicas y vibrantes de la Riviera Maya.</div><div style="line-height: 1.5;">• La Quinta Avenida, el corredor turístico con oferta infinita de restaurantes gourmet, boutiques, galerías y vida nocturna.</div><div style="line-height: 1.5;">• Todos los servicios urbanos, supermercados y bancos.</div><div style="line-height: 1.5;">• Conexión rápida al ferry a Cozumel, y a las carreteras que llevan a Tulum, los cenotes y los parques eco-arqueológicos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Perspectiva de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Esta propiedad es una herramienta financiera de alto potencial. La combinación de un atributo exclusivo (piscina privada), una ubicación privilegiada y un estado de "llave en mano" la hace tremendamente atractiva para el exigente mercado de renta vacacional de lujo, prometiendo altas tasas de ocupación y rendimiento. Ofrece el doble beneficio: disfrute personal de un refugio de ensueño en el destino top del Caribe la generación de ingresos recurrentes sólidos. Es la elección inteligente para el inversor sofisticado que busca un activo tangible con un estilo de vida incomparable.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

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